أصدرت الهيئة التابعة للسوق المالي في المملكة العربية السعودية الصندوق الاستثماري سدكو كابيتال ريت ليكون متوافقًا مع تعاليم الدين الإسلامي، والذي تميز بالآتي:
يعد من الصناديق العقارية المقفلة في مجال الاستثمار، والتي يتم تداولها بين أطراف محددة في المجال الاقتصادي.
يتبع صندوق سدكو كابيتال اللوائح والبنود الموضوعة من قبل الهيئة المالية في المملكة.
يتم تداول العمليات المصرفية والمدفوعات بعملة الريال السعودي.
بعد طرح الصندوق للعملاء تم حساب الإجمال العام له، والذي يعادل 600 مليون ريال سعودي.
ولقد اشتمل على ستين مليون من الوحدات المدرجة.
فقد بدأ صندوق sedcocapital بالعمل في تاريخ 1 أبريل من العام الميلادي 2018، بينما تم إدراجه في 1 مايو في العام ذاته.
تم استهداف نسبة محددة من الأهداف، ألا وهي 6.10 بالمائة.
المدة المحددة لصندوق سدكو كابيتال هي 99 سنة من تاريخ إدراجه.
المقر الرئيسي لصندوق شركة سدكو كابيتال هو المملكة العربية السعودية.
شركة سدكو كابيتال
تتمثل وظيفة شركة سدكو كابيتال الاستثمارية في إدارة الأصول على مستوى العالم، وهي تعمل على تقديم الكثير من المزايا لعملائها.
تميزت الشركة في ريادة عمليات التداول والأصول، وحققت نجاحًا باهرًا في جذب أسواق عالمية إليها.
تم تأسيسها في العام الميلادي 1976، ومنذ بدء انطلاقها وهي تتمتع بسجل حافل بالإنجازات وكفاءة الأداء، والذي يمتد حتى 3 عقود.
يعود السبب في ذلك إلى تتبعها لاستراتيجيات ذات فعالية كبرى في المجال الاستثماري، والتي تتضمن أخلاقيات سامية وهادفة.
توفر شركة سدكو كابيتال الكثير من الخدمات منها:
خدمات الاستشارة.
خدمات توزيع الأصول لأسهم الملكية العامة والخاصة.
خدمات توزيع الأصول للسلع، والعقارات، وصناديق الدخل.
خدمات الإدارة التقديرية.
أدوات استثمار عالمية.
العاملين في الشركة من ذوي الكفاءة والخبرات المهنية العالية في المجال الاقتصادي.
يتميز أداؤها في الحد من المشكلات، فهي تتمتع بخدمات استثنائية فريدة.
المنتجات التي تقدمها شركة سدكو كابيتال تتمثل في:
عقارات عالمية.
عقارات إقليمية.
أسهم تم إدراجها عالميًا.
أسهم تحمل ملكيات خاصة.
استراتيجيات سائلة في مناطق الشرق الأوسط والجهة الشمالية من أفريقيا.
اكتتاب سدكو كابيتال ريت
بالإضافة إلى ما سبق أتاح الصندوق لمستثمري المجال الاقتصادي المالي إمكانية الاكتتاب عن طريق قنوات محددة لعدة مصارف وبنوك، وهي مصرف الراجحي، بنك الأهلي SNB، الجزيرة كابيتال، فعملية الاكتتاب تعمل على زيادة رأس المال، وهي تشتمل على الخدمات والمراحل التالية:
نموذج الاشتراك
من الخدمات التي يتيحها الصندوق العقاري الاستثماري سدكو كابيتال هي إمكانية الاشتراك إلكترونيًا.
مقدار رأس مال الصندوق الذي يحمل قيمةً اسمية يتضمن أسعارًا محددة بعد الزيادة الإجمالية.
تنحصر تلك الأسعار بين مليار وخمسمائة وعشرون مليون ريال سعودي للقيمة الصغرى، ومليار و175 مليون ريال للقيمة الكبرى مقارنةً بالزيادة.
تتضمن قسيمة الاشتراك الإلكترونية على خانات فارغة يتم تعبئتها من قبل العميل، بعد أن يختار اللغة.
تتمثل تلك البيانات في: البريد الإلكتروني، رقم الجوال، إقرار، وبند إخلاء المسؤولية عن أخطاء الطلب.
الملحق التكميلي لبنود الاكتتاب
قبل إتمام الاشتراك ي الصندوق ينبغي الاطلاع على الملحق التكميلي للشروط والأحكام، والذي يمكن الوصول إليه من هنا.
مع العلم أن الموقع يبدأ باستقبال طلبات الاشتراك من الساعة 8 صباحًا حتى 12 ليلًا، ومن يوم الأحد الموافق 8/5/1445 هـ حتى يوم الخميس الموافق 12/5/1445 هـ
تتم عملية المداولة للوحدات المدرجة في الصندوق وفقًا للوائح والشروط الصادرة من الهيئة المالية للسوق السعودي.
بعدما تنتهي فترة طرحه يتوقع إدراج وحداته الإضافية التي تتبع القواعد النظامية لسوق المالية السعودي في “تداول”.
الأسئلة المتداولة بكثرة
يتيح لك الموقع الإلكتروني الاطلاع على الأسئلة المتداولة بكثرة بين عملائه.
وهي تكون ملمّة بكافة تفصيلات العملية الاستثمارية في الصندوق بدءًا من التعريف عنه.
ويمكنك الوصول إليها من هنا؛ حتى تجيب عن كافة التساؤلات التي قد تخطر على ذهنك.
كما أتاح لك النظام سهولة التواصل مع خدمة العملاء إذا لم تتمكن من إيجاد إجابة على تساؤلك، عن طريق الرقم الموحد أو البريد الإلكتروني.
سدكو كابيتال ريت سعر
تقدم شركة سدكو كابيتال الكثير من الفرص الجذابة للمجال الاستثماري، وتدير الأصول بإمكانية عالية سمحت بجعلها الأفضل عالميًا، وتعمل على تحقيق عوائد مالية مرتفعة.
النسبة المحددة التي يستهدفها الصندوق لا تقل عن 7 بالمائة من إجمالي قيمة الأصول.
حيث يظهر أداء الأسعار للوحدات المدرجة في صندوق سدكو كابيتال بصورة دورية.
وآخر ما وصل إليه هو سعر 12.18 بما يعادل 422,081.00 من قيمة التداول، والقيمة السوقية 730.80.
تمثل تلك القيمة حدًّا أعلى، بينما الحد الأدنى هو 12.12.
بالنسبة إلى المؤشرات المالية فإن عدد الوحدات يتضمن 60.00 مليونًا في شهر ديسمبر الحالي.
وتتحقق الزيادة التمويلية للصندوق بما يتوافق مع أحكام الدين الإسلامي، فمن أكبر مميزاته هو عدم مخالفتها.
كما أن كافة الرسوم تكون خاضعة لضريبة القيمة المضافة، وتعتمد الزيادة في إجمالي حجم الصندوق على قيمة أصوله بالريال السعودي.
فإذا بلغت الأصول 701,951,750 ريال يكون الحجم بعد الطرح الإضافة حوالي 1,791,951,750 ريال.
أقل حد للاشتراك في الصندوق بالدفع نقديًا هو خمسمائة ريال سعودي.
أما حين التساؤل عن الحد الأعلى فإن مجاله مفتوح وغير محدد.
الاستثمارات العقارية سدكو كابيتال
ترتكز الأهداف المقدمة من قبل الشركة القابضة سيدكو على تلبية احتياجات القطاع الصحي، والتعليمي، وتحقيق الإنجازات في إدارة الأصول، والمجال العقاري والضيافة، ومما تميزت فيه الشركة هو الاستثمار العقاري.
حيث ضمت مجموعة من محافظ الاستثمار، والتي تفرعت منها الفنادق والمباني ومراكز التسوق.
إضافة إلى أنها شملت بنوك العقار الأساسية، والمباني السكنية، والمكاتب، ونسبة من منشآت النطاق الصناعي.
وتلك الاستثمارات العقارية شاعت على المستوى المحلي والدولي، وعملت بكفاءة عالية.
من الاستثمارات العقارية على سبيل المثال:
مركز النخيل في جدة.
رد سي مول.
مركز المحمل – مركز السبيل التجاري.
مجمع السبيل.
فندق غاليريا من إيلاف.
فندق إيلاف كندة.
فندق السد.
فندق إيلاف بكّة.
سدكو كابيتال ريت أرقام
في ظل التعرف على صندوق استثمار شركة سدكو كابيتال ينبغي الاطلاع على طرق التواصل؛ حتى يستطيع العميل الحصول على إجابات لاستعلاماته، وتقديم المقترحات، وغيرها، فيتم التواصل من خلال الآتي:
التواصل مع مدير طرح الأصول بتحويله 3 على الرقم: 8001169999
الهدف من صندوق كابيتال ريت
إن صناديق كابيتال ريت هي صناديق عقارية استثمارية يتم تداول وحداتها في السوق المالية مثل تداول الأسهم المدرجة ولها الكثير من الأهداف ومن ضمنها ما يلي:
يهدف صندوق كابيتال ريت إلى تسهيل الاستثمار في العقارات الجاهزة أو المطورة للاستخدام التي يتم تأجيرها وتقوم بإدارة دخل كل فترة.
إن أحد أهداف صندوق كابيتال ريت هو الاستحواذ على العقارات التي تم تطوريها تطويرًا إنشائيًا وقابلة لتحقيق دخل دوري، والقيام بتوزيع دخول بشكل دوري على كل ملاك تلك الوحدات بما لا يقل عن نسبة 90 في المائة من أرباح هذا الصندوق وخلال مدة مدة 30 يوم عمل من نهاية شهر يونيو وصولًا إلى شهر ديسمبر من كل عام ميلادي، ويتم استثناء من ذلك الأرباح المالية التي تنتج عن بيع الأصول العقارية التي تعاد عملية الاستثمار في أصولها بما يخدم مصلحة مالكي الوحدات.
يستهدف صندوق كابيتال ريت تحقيق عائد إجمالي يزيد عن 7 في المائة وعائد صافي يبلغ حوالي 6.10 في المائة، ومن المتوقع مستقبلاً أن يزيد هذا العائد ليصل إلى نحجو 7 في المائة وذلك من خلال قيام الصندوق بالاستحواذ على أصول إضافية باستخدام كامل لرؤوس المال والتمويل.
إن الغرض الاستثماري للصندوق هو العمل على الاستثمار العقاري في قطاعات مكتبية أو تجارية وقطاع الضيافة والعمل على توفير دخل دوري نصف سنوي لكل من يملك وحدات، ويجدر بنا أن نشير هنا إلى أن الأصول التي يقوم الصندوق بالاستثمار فيها تتكون من عقارات فقط مطورة تطوير إنشائي كامل ويتضمن ذلك الشقق المفروشة والمجمعات والوحدات السكنية، والمباني الإنشائية.
إن صندوق كابيتال ريت يهدف أيضًا إلى تحقيق استثمار عقاري ولكن بما يتوافق مع ما تقضيته أحكام وشروط الشرعية الإسلامية، فهو لا يعمل هباء دون حساب للدين، بل يعمل وفقًا إلى مجموعة من التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقاري المتداولة التي تصدر عن هيئة السوق المالية، ويتم إدراج هذا الصندوق بشكل رسمي في السوق المالي السعودي ويتم تداول وحداته بما يتوافق مع اللوائح والأنظمة المعمول بها.
سياسة توزيع أرباح الصندوق
يتم توزيع ما لا يقل عن 90 في المائة من نسبة أرباح الصندوق السنوية على ملاك الوحدات بشكل نصف سنوي وذلك في غضون مدة لا تقل عن 90 يوم من نهاية شهر يونيو حتى شهر ديسمبر، وإعادة استثمار الأرباح بشكل رأسمالي ناتج عن عمليات بيع الأصول العقارية واستثمار صفقات صناديق أسواق النقد في أصول إضافية.
كما يمكنك الذهاب إلى المواضيع المشابهة التالية عبر موقع مخزن:
