ابحث عن أي موضوع يهمك
يبحث الكثير من الأشخاص عن أفضل تمويل عقاري للعسكريين لذا سنقدم لكم بعض المؤسسات التي توفر خدمة التمويل بشكل متميز للعسكريين فخدمات التمويل تتمثل في المدفوعات التي تقوم المؤسسات المالية بمنحها للمستفيد من أجل شراء أو تشيد أو إصلاح بناء أو مبنى إداري أو حتى وحدة تجارية، حيث توفر البنوك خدمات التمويل العقاري للأفراد لمنحهم القدرة على الحصول على احتياجاتهم فيما يتعلق بالعقارات، ومن خلال سطورنا التالية في مخزن المعلومات يمكنكم التعرف على المؤسسات التي تمنح أفضل تمويل للعسكرين.
أطلق مصرف الراجحي مبادرة التمويل السكني للعسكريين وهي واحدة من ضمن المبادرات المتميزة نظرًا لما يوفره البنك من خلالها ويمكنكم التعرف على منتجات الحلول العقارية التي يوفرها مصرف الراجحي عبر السطور التالية:
- التمويل المدعوم.
- منتج البناء الذاتي.
- منتج وحدة تحت الإنشاء.
- برنامج التمويل العقاري (المدعوم)
- الوحدات الجاهزة من وزارة الإسكان
- منتج الوحدات السكنية الجاهزة من السوق
- مبادرة التمويل السكني للعسكريين في الخدمة
- منتج ضمانات التمويل (للعملاء المتقاعدين أو على وشك التقاعد من العسكريين)
يوفر البنك للعملاء تمويل مدعوم فمثلًا إذا وصل مبلغ القرض السكني 700 ألف ريال يقوم الصندوق بتسديد أرباح التمويل بمبلغ 500 ألف ويتعين على العميل تسديد قيمة أرباح المبلغ المتبقي 200 ألف ريال.
أعلن مصرف الراجحي عن خصائص التمويل فجاءت بيانات الخصائص على النحو التالي:
- قيمة الدفعة الأولى تصل لـ20% من قيمة العقار والحد الأقصى لها يبلغ 140 ألف ريال.
- يدعم الصندوق الأرباح كاملة بنسبة 100% للعسكريين الذين لا تتعدى رواتبهم 1400 ريال سعودي، حيث يمنحهم البنك تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- أما من تتعدى رواتبهم الـ1400 ريال سعودي يمنحهم الصندوق أرباح بسبة تبدأ من 35% وتصل إلى 100%، والقائم على تحديد نسبة الدعم المُقدم هو الصندوق.
- في خلال هذه الفترة قصَر البنك ميزة تخفيض أقساط التقاعد غلى ضمانات التمويل ويتم منح التمويل حتى سن 70 سنة.
- يتم تطبيق خاصية القسط المتزايد على التمويل العقاري المدعوم.
- تقسيط الدفعة المقدمة خلال فترة الإنشاء لمنتج وحدة تحت الإنشاء.
- تبلغ قيمة الرسوم السنوية 1% أو 5000 ريال سعودي.
- يتم احتساب مبلغ الدعم كجزء من دخل منسوبي القطاع العسكري.
قبل اختتام فقرتنا هذه وجب التنويه عن أن جميع البرامج التي يوفرها مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتجدر الإشارة إلى أن البنك يوفر خدمة التمويل العقاري للأبنية التي لا يزيد عمرها عن 20 عام، وينبغي أن يكون مكتمل البناء وأن يمتلك سند ملكية مستقل، وكذلك ينبغي أن بقع البناء ضمن المخططات الحضرية وأن تتراوح قيمته بين 5مليون ريال، ولمعرفة المزيد من المعلومات حول مبادرة التمويل السكني المقدمة من مصرف الراجحي يمكنكم الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بالمصرف من هنا.
أتاح بنك البلاد للعسكريين إمكانية الحصول على تمويل عقاري بغرض توفير حلول الإسكان لأكبر شريحة من العملاء، وتجدر الإشارة إلى أن البنك يعتمد في احتساب قيمة التمويل على الدخل الشهري الخاص بالعميل، ويتم احتساب القيمة في حالة التقاعد وفق الرتبة العسكرية الخاصة بالعميل حيث يتم اعتماد نسبة التمويل وفق الدخل الشهري الذي يحصل عليه العميل بعد التقاعد.
تشمل خدمات التمويل المقدمة من بنك البلاد المنتجات التالية:
- منتج البناء الذاتي.
- منتج شراء عقارات جاهز.
- منتج شراء وحدة عقارية قيد الإنشاء (البيع على الخارطة).
- أفضل تمويل للعسكريين هو التمويل الخاص ببنك البلاك حي تصل قيمة التمويل للشقق والشاليهات 65% أما تمويل الفيلا فيصل إلى 80%.
- يتيح البنك إمكانية تأجير الوحدة الممولة ولكن في البداية ينبغي الرجوع إلى البنك.
- يحصل المستفيد على تأمين على الحياة وكذلك على الوحدة في خلال فترة القرض.
- يتيح البنك إمكانية الجمع بين دخل الأقارب للحصول على قيمة التمويل المرغوبة، ولكن بنبغي أن يكونوا من أقارب الدرجة الأولى كالزوجة – الزوجة.
- تقييم الوحدات السكنية الممولة للمقيمين.
- يتيح البنك كذلك إمكانية الاستفادة من خبراته القانونية للتحقق من الوثائق الخاصة بالوحدة.
- كذلك يتيح البنك للعملاء إمكانية اختيار طريقة الدفع المناسبة من بين الخيارات المتاحة حيث يتمكن المستفيد من الحصول على صلاحية تسديد الأقساط شهريًا بشكل ثابت، أو سداد أقساط شهرية متناقصة.
يمكنكم التعرف على المزيد من التفاصيل حول مبادرة التمويل التناقصي للعملاء العسكريين بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالبنك من هنا.
وضع البنك مجموعة من الشروط الواجب توافرها في الفرد ليتمكن من الحصول على التمويل العقاري، هذه الشروط يمكنكم التعرف عليها عبر الآتي:
- ينبغي أن يكون المتقدم ممتلكًا لحساب جاري في البنك ليتمكن من الحصول على التمويل.
- يجب ألا يقل عمر العميل الراغب في الحصول على التمويل عن 20 عام.
- يشترط أن يكون العميل شاغلًا لأحد الوظائف التابعة للقطاع العسكري.
- ينبغي ألا تقل قيمة الدخل الشهري للعميل شهريًا عن 3000 ريال سعودي.
ليتمكن العميل من الحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد يتعين عليه في البداية تحضير مجموعة المستندات والأوراق المطلوبة سواء المستندات الشخصية أو المستندات الخاصة بالعقار، هذه المستندات يمكنكم التعرف عليها عبر السطور التالية:
- بطاقة الهوية الوطنية وينبغي أن تكون سارية المفعول.
- تعبئة النموذج الخاص بطلب التمويل العقاري.
- صورة من بطاقة العمل المنسوبة للقطاعات العسكرية.
- إحضار خطاب تحويل الراتب للبنك.
- تعبئة النموذج الخاص بالإقرار والإفصاح عن الالتزامات الشخصية.
- صورة واضحة من رخصة البناء.
- إحضار سجل التقسيم العقاري الخاص بالعقار إن وجد.
- رسم تخطيطي لموقع العقار.
- تعبئة نموذج عرض معلومات الملكية.
- تتوافق أحكام التمويل مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- من الممكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 4 مليون ريال سعودي.
- يتيح إمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى 25 سنة.
- لا يشترط الحصول على القرد تحويل الراتب.
- توفير تأمين تكافلي للوحدات العقارية ضد الحريق وضد الكوارث الطبيعية.
- يتم إعفاء المستفيد من القرض من السداد في حالة الإصابة بالعجز الكُلي أو الوفاة على أن تكون الوفاة طبيعية.
- يُمنح التمويل العقاري للمتقاعدين.
- جميع المزايا يقوم صندوق التنمية العقارية بتغطيتها لمن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال سعودي.
قدمنا لكم أفضل تمويل عقاري للعسكريين بالمملكة العربية السعودية والآن ما عليكم سوى الاختيار من بين البنوك التي تتيح هذه الخدمة للعسكرين، وبهذا نصل وإياكم متابعينا الكرام إلى ختام حديثنا، نشكركم على حسن متابعتكم لنا، وندعوكم لقراءة المزيد من مخزن المعلومات.
