يوجد الكثير من البنوك التي تتيح فرصة الحصول على قرض عقاري وتمويل دون اشتراط تحويل الراتب، إلى جانب أن تلك البنوك تتنافس فيما بينها من أجل تقديم أفضل العروض المميزة، إذ تقدم ميزة الحصول على تمويل عقاري، دون أن يتم تحويل الراتب، فضلًا عن أن تلك الخدمة تعد أحد أبرز المبادرات المقدمة من صندوق التنمية العقاري بالمملكة العربية السعودية، كما أن تلك الخدمة تعتبر أحد أحدث الخدمات المقدمة للأشخاص ممن تنطبق مختلف الشروط المطلوبة عليهم، وهذا في الحالة التي يكون صاحب الطلب مدنياً أو عسكري بها، ومن أهم البنوك التي تقدم ذلك النوع من التمويل ما يلي:
تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الرياض
يتيح بنك الرياض تمويل عقاري مناسب ومميز، وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، إذ يوفر البنك للمستفيدين أسعاراً مميزة، إلى جانب أن البنك يوفر خدمة امتلاك وحدات سكنية أنشئت على أراضي تابعة لوزارة الإسكان السعودية بأي منطقة في لمملكة، ولكن تكون مستويات الدعم متفاوتة بشكل عام، ومن أبرز ميزات برنامج الدعم من بنك الرياض:
هامش ربح البرنامج تنافسي.
إتاحة الكثير من خطط الدفع.
توافق برنامج التمويل مع مختلف أحكام الشريعة الإسلامية.
يمكن للمسؤول الوصول بنفس اليوم إلى العميل.
قد تصل مدة دفع التمويل حتى عشرين عاماً.
الحصول على القيمة الإجمالية للتمويل قبل إتمام عملية تحويل الراتب.
الحصول على ذلك التمويل لأي شخص من مستحقي الدعم السكني.
إذا توفي العميل، يتم إعفاء الورثة من سداد المبلغ المتبقي.
توفير تأمين تعاوني يحصل العميل عليه عن مختلف الأخطار.
الحصول على دعم قد يصل إلى نسبة 100 بالمئة لمن يصل دخله حتى أربعة عشر ألف ريال سعودي.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الراجحي
يتيح بنك الراجحي فرصة حصول عملائه على تمويل عقاري بشرط أن تتوفر بعض من الشروط ومن أهمها:
ينبغي على العميل أن يكون من مستفيدي صندوق التنمية العقارية أو مستفيدي وزارة الإسكان السعودية.
يجب على العميل امتلاك حساباً بالبنك.
لا بد وأن يكون العميل من التابعين لأحد المؤسسات المعتمدة لدى البنك، وذلك سواء بالقطاعات العامة أو الخاصة.
يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل العميل الصافي 7500 ريال سعودي.
مزايا برنامج التمويل العقاري من بنك الراجحي
برنامج بنك الراجحي يعتبر أحد أفضل البرامج المتخصصة في التمويل العقاري، ومن أهم تلك الميزات ما يلي:
يتوافق برنامج التمويل العقاري في بنك الراجحي مع أحكام الشريعة الإسلامية بشكل تام.
قد تصل مدة سداد الأقساط حتى خمسة وعشرين عاماً.
نسبة الفائدة السنوية تبدأ من 4.08%.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك العربي
يتيح بنك العربي الفرصة نحو الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب، والذي يجب أن تتوفر مجموعة من الشروط للحصول عليه، وهي على النحو التالي:
يجب أن يكون عمر العميل كحد أدنى ثمانية عشر عاماً.
يمكن حصول أي شخص على ذلك التمويل إن كان يعمل بأحد القطاعات المعتمدة من قبل الطبيب أو البنك العربي الذي يعمل بأحد القطاعات الخاصة أو الموظف الذي يعمل في أحد البنوك.
يمكن الحصول على ذلك التمويل للموظفين بالقطاع الخاص، ولكن يشترط لتحقق ذلك أن يكون لديه خدمة ثلاثة أشهر على الأقل، علاوةً على وجود تأمين لمدة عام كامل.
يجب أن يكون راتب العميل كحد أدنى عشرة آلاف دولار.
مزايا برنامج التمويل العقاري من البنك العربي
يوجد الكثير من المزايا الرائعة التي يتيحها برنامج التمويل العقاري التابع للبنك العربي، ومن أهم تلك الميزات ما يلي:
قد تصل أقساط برنامج التمويل حتى خمسةً وعشرين عاماً، وذلك فيما يتعلق بالعميل المستفيد من دعم الصندوق العقاري.
قد يصل مبلغ التمويل العقاري حتى ثلاثة ملايين ريال سعودي.
يتم إعفاء الورثة من باقي الأقساط عند وفاة العميل، أو إصابته بعجز كلي.
أقصى عمر للعميل حتى يحصل على التمويل هو سبعين عاماً.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي
إن بنك الأهلي يعتبر من أفضل البنوك بالمملكة العربية السعودية الذي يقدم الكثير من الخدمات المميزة ومنها التمويل العقاري دون تحويل الراتب، ولكن يجب للحصول عليه أن تتوفر مجموعة من الشروط أهمها:
يجب اشتراك المتقدم لطلب الحصول على تمويل عقاري ببرنامج الوسام من ستة أشهر على الأقل.
يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل المتقدم على الطلب خمسين ألف ريال سعودي، علاوة على أهمية التأكد من الرقم بواسطة أخصائي بمجال التمويل العقاري.
يشترط أن يكون لدى المتقدم رصيد حساب جاري بالبنك تصل قيمته كحد أدنى إلى أربعمئة ألف ريال سعودي، فضلًا عن أنه من الهام التأكد من الرقم.
مزايا برنامج التمويل العقاري من البنك الأهلي
إن برنامج التمويل العقاري الخاص بالبنك الأهلي يعتبر واحد من أفضل برامج التمويل، والذي يتيح الكثير من المزايا الرائعة، من أهمها:
قد تصل أقساط التمويل العقاري الخاص بالشقق السكنية والفلل حتى ثلاثين عاماً.
تصل أقساط التمويل العقاري للأراضي حتى عشرين عاماً.
يمكن للعميل سداد التمويل بما يتلائم مع قوانين مؤسسة النقد.
برنامج التمويل العقاري يخضع إلى جميع القواعد الإسلامية.
تأمين البنك العقار بتأمين إسلامي تكافلي.
يمكن للعميل الحصول على أي منتج من ببن منتجات التمويل العقاري،وفق حالة العميل المادية.
قد تصل قيمة مبلغ التمويل حتى سبعة ملايين ريال.
يمكن للعميل الحصول على تمويل عقاري عن طريق حساب المصادر المختلفة إذا كان يملك العديد من مصادر الدخل.
إعفاء الورثة من دفع المبلغ المتبقي عند وفاة العميل أو تعرضه لعجز كلي.
تمويل عقاري بدون راتب مقابل رهن عقاري
يمكن لأي مواطن بالمملكة العربية السعودية الحصول على تمويل عقاري بغير حاجة لتحويل راتب إذا ما كان هناك رهن عقاري منتج، وذلك لأي جهة من جهات التمويل كواحد من أنواع الضمان، على أن يتم الرهن لفترة معينة تتحدد باتفاق الطرفين، علاوةً على أنه إذا لم يستطيع العميل سداد المبلغ المترتب عليه، يكون من حق الجهة الممولة تطبيق جميع الإجراءات القانونية المناسبة، بالإضافة إلى إمكانية كتابة العميل العقار باسمه، ولكن يقوم برهنه لجهة التمويل.
تمويل الوحدات السكنية الجاهزة والتي تتبع لوزارة الإسكان
تقدم وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية بالتعاون مع بنك الرياض تمويل للمستفيدين من عملائه بأسعار مميزة، ومن أهم ميزات ذلك البرنامج ما يلي:
يتوافق البرنامج مع كافة ضوابط الشريعة الإسلامية.
الحصول على ذلك التمويل للشخص المستحق ذلك النوع من الدعم.
قد تصل مدة سداد الأقساط حتى عشرين عاماً.
يوفر البنك للعميل تأمين تعاوني على كافة الأخطار.
إعفاء الورثة من دفع الأقساط عند وفاة العميل.
يجب أن يصل دخل العميل حتى أربعة عشر ألف ريال سعودي، لكي يتمكن من الحصول على دعم بنسبة 100 بالمئة.
