حدد المجلس المسؤول عن إدارة صندوق التنمية العقارية عن الموعد الذي سوف يتم فيه صرف الدعم العقاري أو السكني، حيث يكون هذا الموعد في اليوم الرابع والعشرون من كل شهر ميلادي، ويتم في هذا اليوم إيداع المبلغ المحدد لكل شخص في حسابه البنكي، ومن الجدير بالذكر أن من الممكن أن يتأخر صرف الدعم في حالة صادف التاريخ المحدد له يوم الإجازة الأسبوعية أو يوم من أيام الإجازات الرسمية، حيث ينزل الدعم في هذه الحالة في اليوم التالي إذا كان هذا اليوم سوف يوافق يوم عمل، ومن الممكن أن يتم صرفه قبل البدء في الإجازات بمدة أربعة وعشرون ساعة.
الدعم العقاري
هناك العديد من الأشخاص الذين يستمعون إلى مصطلح الدعم العقاري ولكنهم لا توجد لديهم أي معلومة نهائياً تشير إلى ماذا يُعني هذا المصطلح وما المعاني التي يحملها هذا المصطلح، لهذا السبب فسوف نقوم بتسليط الضوء عن المعنى الكامن خلف الدعم العقاري فيما يلي:
بدايةً يجب بإن نشير إلى أن الدعم العقاري الموجود في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية يعتبر واحد من أبرز وأفضل البرامج التي تم تقديمها إلى وزارة الإسكان القاطنة في السعودية
مع العلم بإن هذا الأمر يتم من خلال التعاون مع الجهات المختصة في صندوق التنمية العقارية، كما علينا بغن نشير إلى أن هذا البرنامج بالأساس هو يهدف إلى القيام بمنح العديد من الفئات المستحقة القاطنة في أي من أرجاء المملكة العربية دعم مالي يُعطى لهم بشكل شهري.
علماً بإن هذا يكون بهدف بإن تملك هذه الفئات لمنازل أو مساكن تكون مناسبة وملائمة للعيش في أي من الأراضي الموجودة في المملكة العربية السعودية.
والجدير بالذكر بإن الهدف الرئيسي خلف هذا الأمر هو أن العديد من السلطات الحكومية والجهات المسؤولة قامت بالعمل على امتلاك المواطنين السعوديين الذين لا مأوى لهم بالمنازل والمساكن التي تتناسب معهم، علماً بإن هذا يجب بإن يتم مع حلول عام 2030، فمن المفترض بإن تكون النسبة الخاصة بالمنازل التي تم تسليمها قد وصلت في الغالب إلى حوالي 70%.
علماً بإن مع كل شهر يصبح هناك مبالغ مالية تكون مخصصة بشكل مباشر إلى الدعم، وغالباً ما تتجاوز القيمة الخاصة بهذه المبالغ لما يقرب من حوالي 670 مليون ريال سعودي.
حيث علينا بغن نذكر إلى أن تم القيام بتخصيص قيمة الخاصة بهذا المبلغ والقيمة التي تعتبر بمثابة الأرباح منه للأفراد المستحقين فقط من هذا الدعم العقاري، علماً بأن استحقاق هذا الدعم يجب بإن يتم تبعاً للعديد من الشروط التي قامت وزارة الإسكان بوضعها.
أهم المعلومات عن الدعم العقاري
تقدم وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عدد من الخدمات الهامة للمواطنين كافة، ومن أهم تلك الخدمات هي خدمة التمويل العقاري.
يتم تقديم الخدمة التمويل العقاري عن طريق التعاون القائم بين وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
حيث يتم تقديم المبالغ المالية للأفراد الذين يحتاجون إلى منازل سكينة في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية.
على أن يتم تقديم تلك المبالغ بحسب احتياج الأشخاص، ويكون الصرف للدعم خلال اليوم الرابع والعشرون من كل شهر مادي.
ويهف هذا البرنامج إلى الاتفاق مع رؤية المملكة 2030 حيث يكون تم تميلك نسبة 70% من المواطنين للمنازل خاصة بهم.
ومن الجدير بالذكر أنه قامت الحكومة السعودية بتحديد مبلغ ستمائة وسبعون ألف ريال سعودي، للمستحقين من هذا الدعم.
كما يجب التنويه أنه يتم الاستفادة من هذا الدعم عن طريق توافر عدد من الشروط التي تم تحديدها من قبل وزارة الإسكان السعودية.
شروط استحقاق الدعم العقاري 1444
صرحت وزارة الإسكان السعودية عدد من الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على تمويل الدعم العقاري، ومن خلال النقاط التالية سوف نستعرض أهم تلك الشروط:
يلزم أن يكون الراغب في الحصول على الدعم العقاري يرجع هو وجميع أفراد أسرته لجنسية سعودية.
يشترط أن تكون الأسرة المتقدمة من قانتي المملكة العربية السعودية.
يجب ألا يقل عمر المتقدم عن الخامسة عشر سنة، حيث يتم رفض الطلب لمن يقل عمره عن ذلك.
يمكن للمرأة في المملكة العربية السعودية أن تقدم على الحصول على الدعم لعقاري في حالة كونها أرملة منذ عامين، أو تكون مطلقة وتعول أسرة كاملة، كما يمكن للأم الأجنبية الاستفادة من هذا الدعم إذا كانت تعول أسرة.
يتمكن الأخوة من الاستفادة من الدعم العقاري في حالة وفاة عائل أسرتهم، ويشترط في ذلك التقديم حضورهم جميعا.
يتم رفض الطلب لمن هو قد استفاد منه فيما سبق.
يشترط على الأسرة المتقدمة للدعم العقاري أن يكون عدد السيارات التي تملكها لا يتعدى ثلاث سيارات، كما يشترط في هذه الحالة أن يكون استخدام السيارات استخدام شخصي.
يلزم على المتقدم أن يكون هو عائل أسرته.
يتم رفض الطلب لمن يملك منزل خاص به، ولاسيما إذا تمكن من تمليك هذا المنزل في الخمس سنوات الأخيرة قبل قدومه للتقديم على الدعم العقاري.
ومن الجدير بالذكر أنه يلزم على المتقدمين توافر كافة الشروط السابقة منذ البدء في التقديم حتى الانتهاء منه والتمكين من صرف الدعم العقاري لهم.
أهداف الدعم العقاري
قدم صندوق التنمية العقارية برنامج الدعم العقاري بهدف مساعدة الشباب ومحدودي الدخل من تمليك المنازل السكنية التي سوف يعيشون فيها، على أن يتم الحصول على هذا الدعم بعد توافر الشروط السابق معرفتها، ومن خلال النقاط التالية سوف يتم ذكر أهم أهداف هذا البرنامج:
العمل على توفير عدد كبير من الخدمات المتنوعة للمواطنين السعوديين، وذلك يتم بما يتناسب مع الحالة المادية لكل متقدم.
الارتفاع بالإنتاج المحلي عن طريق رفع الأداء العقاري.
المساهمة في زيادة فرص العروض العقارية، ومن ثم يتم زيادة الإنتاجية.
توفير الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة التي تتناسب مع كافة فئات المجتمع السعودي.
كم مبلغ الدعم السكني
أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية عن المبلغ الذي تم تحديده للدعم السكني، وذلك يتم تمكين المقدم من معرفة مبلغ الدعم السكني الذي خصص له من قبل الوزارة، ومن خلال النقاط التالية نذكر الكيفية التي يتم بها معرفة هذا المبلغ:
يتم حساب الدعم السكني المخصص للمتقدمين عن طريق قيام حاسبة الدعم السكني بحساب الدعم لكافة الوحدات السكنية الجاهزة وتلك التي تكون تحت التجهيز في القروض العقارية.
يتم معرفة المبلغ السكني بحسب عدد من العوامل مثل معرفة كافة الالتزامات المالية التي يقوم المستحقين بسدادها بشكل شهري.
ومن الجدير بالذكر أنه يتم حساب مبلغ التمويل على الوفر من الانتهاء الانتهاء من تقديم الطلب على التمويل السكني والتأكد من صحة جميع البيانات.
يتم حساب الدعم السكني بحسب عدد من الأمور ويتم عن طريق حاسبة الدعم الإلكتروني.
متى ينزل الدعم السكني بعد توقيع العقد
نشرت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من خلال حسابها الرسمي على منصة توتير الموعد الذي يتم فيه صرف التمويل العقاري الذي يكون فور الانتهاء من توقيع العقد، على أن يكون موعد الصرف بعد ثمانية وأربعون ساعة من وقت التوقيع.
حاسبة دعم الصندوق العقاري بعد التحديث الجديد
قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بإضافة حاسبة إلكترونية بهدف حساب مبلغ الدعم السكني لكافة المواطنين المتقدمين لذلك، حيث تعمل هذه الحاسبة الجديدة على حساب الدعم المخصص للوحدات السكنية الجاهز منها والذي يكون تحت الإنشاء، كما تقوم بحساب القروض العقارية، ومن الجدير بالذكر أن مكنت الوزارة المتقدمين لهذا التمويل من خلال عدد م الخطوات التي سوف نذكرها في النقاط التالية:
يقوم المتقدم بالدخول إلى الرابط الرسمي للحاسبة الإلكترونية للدعم السكني من خلال هذا الرابط “من هنا“.
يقوم المستخدم بإدخال قيمة التمويل العقاري ومدته في الحقول المخصصة لذلك.
يتم بعد ذلك تحديد عدد أفراد الأسرة، ثم يتم كتابة قيمة الراتب الشهري.
ثم يتم الضغط على أيقونة الاطلاع على إخلاء المسئولية.
وفي النهاية بعد الانتهاء من كافة هذه الإجراءات يتم النقر على زر احسب، ومن ثم تظهر صفحة تتضمن قيمة التمويل العقاري الشهري.
كيفية الاعتراض على الدعم العقاري
حدت وزارة الإسكان السعودية الخط الساخن لها وهو 199090 الذي يمكن من خلاله تقديم اعتراض على نتيجة للدعم السكني، ومن ثم تقوم اللجان المختصة بالنظر في التظلمات المقدمة من قبل المواطنين، وسف يتم صرف الدعم العقاري للمواطن في حالة ثبوت الأحقية الخاصة به من قبل الوزارة.
الاستعلام عن موعد صرف الدعم السكني 1444
حدت وزارة الإسكان السعودية الطرق التي يمكن من خلالها أن يستعلم المتقدم عن كل ما يريد معرفته، وهذه الطرق تأتي كما يلي:
يمكنك الاتصال على الرقم المخصص للخط الساخن 199088 الخاص بصندوق التنمية العقارية.
الاتصال على الرقم الموحد لوزارة الإسكان السعودية وهذا الرقم هو 199090.
رابط الاستعلام عن الدعم العقاري
أطلقت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، الموقع الإلكتروني الرسمي لها لتمكين المواطنين من الاطلاع على كافة المعلومات الخاصة بالدعم السكني، من خلال هذا الرابط من هنا.
طرق التواصل مع الدعم العقاري
يمكنك التواصل مع خدمة العملاء المختصة بالدعم العقاري من خلال عدد من الطرق، ومن خلال النقاط التالية سوف نذكر هذه الطرق:
وزارة الإسكان: يتم الاتصال على الخط الساخن لخدمة العملاء على هذا الرقم 199090.
صندوق التنمية العقارية: يكون الرقم المخصص للخط الساخن 920033321 ويتم من خلاله تقديم الشكاوى.
فرع صندوق التنمية العقارية: يتم تقديم الشكاوى عن طريق فرع الصندوق.
لجنة التظلمات: يتم رفع العديد من الشكاوى والتظلمات من خلال فروع وزارة الإسكان، ويتم معرفة هذه العناوين من خلال الرابط من هنا.
أسئلة شائعة
كم يصل مبلغ الدعم السكني؟
يتم حساب الدعم السكني المخصص للمتقدمين عن طريق قيام حاسبة الدعم السكني بحساب الدعم لكافة الوحدات السكنية الجاهزة وتلك التي تكون تحت التجهيز في القروض العقارية، يتم معرفة المبلغ السكني بحسب عدد من العوامل مثل معرفة كافة الالتزامات المالية التي يقوم المستحقين بسدادها بشكل شهري، ومن الجدير بالذكر أنه يتم حساب مبلغ التمويل على الوفر من الانتهاء الانتهاء من تقديم الطلب على التمويل السكني والتأكد من صحة جميع البيانات.
كيف اعرف انا مدعوم او لا؟
يمكنك معرفة الوضع الخاص بك من الدعم عبر التواصل مع الجهات المعنية بأي من الطرق التالية: -يمكنك الاتصال على الرقم المخصص للخط الساخن 199088 الخاص بصندوق التنمية العقارية. – ومن الممكن بإن تقوم بالاتصال على الرقم الموحد لوزارة الإسكان السعودية وهذا الرقم هو 199090.