ابحث عن أي موضوع يهمك
يُمكن القيام بإجراءات تجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية لكل من المستأجر والمؤجر إلكترونياً من خلال الخطوات التالية:
كما يُمكنكم الاطلاع على جميع الخطوات التفصيلية الخاصة بتجديد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية من خلال منصة إيجار الإلكترونية من خلال الصورة الموضحة تالياً:
تُعد خدمة إعادة إبرام عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية أحد الخدمات الإلكترونية التي توفرها منصة إيجار الإلكترونية في المملكة، والتي يتم م خلالها تجديد عقود الإيجار وإعادة توقيع العقود مرة أخرى ، وتكون هه الخدمة بهدف تجديد صلاحية عقود الإيجار التي انتهي أو التي اقترب موعدها من الانتهاء، حيثُ يقوم كلا من المستأجر والمؤجر بتوقيع عقد لتجديد الإيجار الموقع بينهما، ويتم إتمام هذه الخدمة من خلال منصة إيجار الإلكترونية دون وجود الحاجة لتدخل أي وسيط عقاري بين طرفي العقد، وقد تم في الفقرة السابقة لإيضاح الخطوات التفصيلية لتجديد عقد الإيجار إلكترونياً.
يطرح العديد من المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية عن الرسوم المالية المحدد دفعها في مقابل إتمام خدمة تجديد عقد الإيجار المُبرم بين المؤجر والمستأجر عند انتهاء صلاحيته، وبناءً على ذلك فقد أعلنت وزارة الإسكان السعودية أن الرسوم المالية المقررة لإعادة إبرام عقد الإيجار تصل إلى 125 ريال سعودي، وهو نفس المبلغ الذي يتم سداده عند القيام بتوقيع عقد إيجار جديد للمرة الأولى، ويكون على الطرف المؤجر سداد هذه الرسوم إلكترونياً، وذلك من خلال إعادة شحن حساب المؤجر في منصة إيجار الإلكترونية بمبلغ مالي قدره 125 ريال سعودي حتى يتم تجديد عقد الإيجار الذي يُراد تجديد صلاحيته.
يوجد هناك العديد من الإجراءات التي يتم إتباعها في حالة عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار، فإنه في حالة عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار سيكون على الطرف المستأجر القيام بتسليم الوحدة الإيجارية إلى صاحبها أو مالكها بشكل مباشر، حيثُ ينتهي التعاقد عند انتهاء مدة صلاحية العقد.
وفي حالة عدم رغبة أحد طرفي عقد الإيجار في القيام بالتجديد مرة أخرى لفترة صلاحية جديدة فإنه يجب أن يكون الطرف الآخر على علم بهذا الأمر كي يتم تسليم الوحدة المؤجرة.
يتحدد موعد القيام بتجديد عقد الإيجار بمجرد انتهاء فترة الصلاحية الخاصة به، أو خلال الفترة الزمنية التي تصل إلى ما يقرب من 90 يوم بمجرد انتهاء فترة صلاحية عقد الإيجار، ويُمكن القيام بتجديد صلاحية العقد وإعادة إبرام العقد مرة أخرى في أي موعد آخر دون أن يتم الالتزام بمدة نهاية صلاحية العقد.
بينما يتم تحديد مدة قبول توثيق عقد الإيجار بطريقة إلكترونية وذلك في موعد أقصاه سبعة أيام، وفي حالة عدم قبول توثيق عقد الإيجار يتم الاحتفاظ به كمسودة في منصة إيجار الإلكترونية.
تأجر والمؤجر إلكترونياً من خلال الخطوات التالية:
يُمكنكم تجديد صلاحية عقد الإيجار من خلال منصة إيجار الإلكترونية من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إيجار الإلكترونية على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول إليه مباشرةً من خلال هذا الرابط (منصة إيجار الإلكترونية).
حيثُ ينتقل بكم الموقع إلى الصفحة المخصصة لتجديد صلاحية عقد الإيجار المنهية أو العقد الذي أوشكت صلاحيته على الانتهاء من خلال هذه المنصة بعد أن يتم تسجيل الدخول إلى المنصة واتباع الخطوات التي تم توضيحها.
بعض الأشخاص قد يطلبون الحصول على صيغة خاصة بإنذار بعد الرغبة في تجديد عقد الإيجار ويمكن استخدام الصيغة التي سنوضحها لكم في السطور التالية:
إنه فى يوم ________ الموافق ___/____/_____
بناء على طلب السيد / ____________المقيم __________
ومحله المختار مكتب الأستاذ / __________ المحامي الكائن فى __________
أنا__________ محضر محكمة __________الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :
السيد / .__________ المقيم فى __________ قسم __________محافظة __________ مخاطبًا مع / __________
وأندرته بالأتي
بموجب عقد إيجار مؤرخ ……./…./………. استأجر المنذر إليه من الطالب ما ………….. بغرض استخدامه في …………. بالعقار رَقَم ………… الكائن في ……………… قسم ………… محافظة ……………… وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها………… جنيه تدفع مقدما أول كل شهر.
ولما كانت المادة ( ) من عقد الإيجار سالف الذكر تنص على أن مـدة العقد هي ……… ولا يجدد العقد لمدد أخرى ألا بعقد جديد.
وحيث إن الطالب ( المؤجر ) لا يرغب في تجديد العقد لمدة أخرى.
الأمر الذي حدا به إلى توجيه هذا الإندار الرسمي على يد محضر لإعلان المعلن إليه بعدم رغبته فى تجديد عقد الإيجار سالف الذكر لمدة أخرى.
وبناء عليه_________________________
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المنذر إليه وسلمته صورة من هذا الإندار ونبهت عليه بعدم رغبة الطالب في تجديد عقد الإيجار سالف الذكر لمدة أخرى وإلزامه بتسليم العين المبينة بصدر العريضة للطالب خالية من الأشخاص والشواغـل وسليمة من أية تلفيـــات وذلـك خلال_________ يوم من تاريخ تسلمه هذا الإندار وإلا تعدّ يده يد غاصب.
نعم حيث يمكنك القيام بتجديد عقد الإيجار من خلال التسجيل على الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة إيجار سواء إن تم ذلك من حساب المستأجر أو المؤجر، مع الحرص على ضرورة موافقة الطرفين كشرط أساسي من شروط التجديد.
يتجمل المؤجر المقابل المادي الذي يجب دفعه حتى يتم تسجيل العقد وتوثيقه في الشبكة الإلكترونية من أجل خدمات الإيجار، وذلك على حسب ما تحدده الشبكة.
إن الفرق بين التجديد و التمديد في العقد هو أن التمديد يكون بنس شروط اعقد السابقة أنا التجديد فيكون بإضافة الشروط الجديدة.
