رابط منصة احكام لتملك العقار تسجيل دخول جديد

بواسطة:
رابط منصة احكام لتملك العقار تسجيل دخول جديد

تابع معنا خطوات التسجيل في منصة احكام لتملك العقار فهي واحدة من ضمن الخدمات الهامة التي يبحث عنها الكثير من الأفراد بالمملكة العربية السعودية فقد قامت هيئة عقارات الدولة بإطلاق هذه المنصة ليتمكن الأفراد من تقديم طلبات الحصول على عقارات بطرق ميسرة عبرها وبالتالي تتيح لهم إمكانية التصرف في العقارات التي يمتلكوها حيث يتم الحصول عليها بعقد موثق من الهيئة ومن خلال سطورنا التالية في مخزن المعلومات سنعرض لكم جميع التفاصيل المرتبطة بهذه المنصة وآلية التسجيل فيها فتابعونا.

منصة احكام لتملك العقار

قبل الحديث عن منصة إحكام الرقمية تجدر بنا الإشارة إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة فهي الهيئة التي قامت بإطلاق المنصة وهي واحدة من ضمن الهيئات الحكومية المستقلة بالمملكة العربية السعودية، ويحتل رئاسة هذه الهيئة وزير المالية، وقد تم إنشاء هذه الهيئة ضمن إطار تعزيز رؤية المملكة لعام 2030 وقد قامت بإطلاق منصة إحكام الرقمية بغرض تطوير العمليات المتعلقة بالعقارات وحمايتها وتوجيه رؤية المقيمين والمواطنين نحو كيفية استغلالها بالطرق المثلى.

منصة احكام لتملك العقار

نقدم لكم اليوم نبذة تعريفية بطبيعة منصة إحكام الرقمية فهي المنصة التي يتم من خلالها القيام بالأعمال التنظيمية والإدارية وكذلك الفنية الخاصة بالعقارات، فمن خلالها تقوم تقوم الأمانة العامة للجان بالنظر في طلبات المتقدمين للحصول على عقارات، وقد قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بإطلاق هذه المنصة لتحقيق مجموعة من الأهداف، هذه الأهداف سنوضحها لكم فيما يلي:

  • خلق بيئة عقارية موثوقة.
  • تعزيز مبدأ الشفافية والعدالة.
  • سرعة النظر في طلبات تملك العقارات.
  • النظر في طلبات التعديل.
  • تحقيق أعلى جودة وقدر عالي من الكفاءة حيث تتعاون الهيئة في تقديم الخدمات مع عدد كبير من اللجان.
  • النظر في طلبات إثبات التملك العقاري للصكوك الواقعة في منطقة الحرمين الشريفين.
  • تغطية متطلبات المستفيدين منها التي يتم تقديمها عبر وسائل التواصل المتاحة مع الهيئة.
  • وأخيرًا الربط بيم جميع الجهات المعنية.

تجدر الإشارة إلى أن منصة إحكام واحدة من ضمن المنصات الرقمية الهامة التي تم إطلاقها مؤخرًا حيث تم  ذلك في تاريخ 20/12/2020م الموافق 5/5/1442هـ ومنذ ذلك الوقت بدأ الاستفسار عنها وعن آلية التسجيل فيها يشغل محركات البحث.

رابط منصة إحكام للعقارات

أطلقت هيئة عقارات الدولة السعودية منصة إحكام الرقمية لتيسير أمر طلب تقديم الحصول على عقار وكذلك لتوفير العديد من الخدمات الأخرى المتميزة هذا الأمر دعا الكثير من الراغبين في الحصول على الخدمات إلى البحث عن رابط المنصة لذا سنوفره لكم حيث يمكنكم الانتقال إلى المنصة مباشرة عبر هذا الرابط، ومن ثم الاستفادة من الخدمات التي يوفرها.

شروط التسجيل في منصة إحكام للعقارات

وضعت الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية مجموعة من الضوابط الواجب توافرها في الفرد ليتمكن من تقديم طلب الحصول على عقار، هذه الشروط يمكنكم التعرف من خلال ما يلي:

  • يجب أن يتم تقديم طلب الحصول على عقار في خلال سنة ابتداءً من تاريخ 20/12/2020هـ وهو التاريخ الذي تم فيه إطلاق المنصة من قِبل الهيئة العامة للعقارات.
  • ينبغي ألا يكون قد سبق للمتقدم التعرض لأي حكم قضائي.
  • يشترط ألا يكون العقار المراد التقدم للحصول عليه واقعًا ضمن المواقع الغير جائز فيها اكتساب الملكية سواء قانونًا بموجب القرارات والتعليمات بالمملكة العربية السعودية أو شرعًا، وهي العقارات التي تقع في نطاقات محددة من أراضي المملكة العربية السعودية، ويمكنكم التعرف على تفاصيل هذا الشرط عبر النقاط التالية:
  • يجب ألا يكون العقار واقعًا ضمن نطاق حدود الحرمين الشريفين.
  • ينبغي ألا يكون واقعًا في نطاق الأبنية المقدسة ولا في الأماكن المجاورة لها.
  • يشترط ألا يقع البناء في نطاق الأراضي الساحلية.
  • كذلك ينبغي ألا يكون البناء واقعًا ضمن مشاريع الاستزراع السمكي.
  • يجب ألا يكون واقعًا في المحميات الوطنية وكذلك ألا يكون واقعًا على حرم الحدود.
  • ينبغي ألا يقع البناء ضمن نطاق المتنزهات البرية.
  • لا يجوز شراء الأبنية الواقعة في نطاق الأماكن الأثرية أو أماكن الأودية والسهول.
  • يشترط كذلك ألا تكون واقعة ضمن نطاق الخامات المعدنية.
  • ينبغي ألا يكون البناء واقعًا ضمن مناطق المحجوزات كمواد التعدين ومواد الطاقة وغيرهم.
  • يجب ألا يكون البناء واقعًا على قمة جبلية.
  • يشترط ألا يكون البناء واقعًا ضمن مناطق أحواض السدود.
  • ينبغي ألا تكون واقعة ضمن الغابات أو المراعي.
  • يجب ألا يكون البناء متواجد في نطاق مصادر المياه.
  • يشترط ألا تكون من ضمن الأملاك العامة الصادر بحقها صكوك المرافق أو الخدمات العامة.

شروط التسجيل في منصة إحكام للعقارات

المستندات المطلوبة لطلب الحصول على عقار منصة إحكام

قامت الهيئة العامة للعقارات بالإعلان عن مجموعة المستندات المطلوبة ليتمكن الأفراد من تقديم طلبات الحصول على عقارات في مختلف أحياء المملكة العربية السعودية، ولأن التعرف على تلك الأوراق لا يقل أهمية عن التعرف على آلية التسجيل فهي وسيلة هامة من ضمن وسائل تقديم الطلب، سنوضحها لكم من خلال ما يلي من نقاط:

  • تحضير المستندات الخاصة بالأملاك التي يمتلكها الفرد.
  • تحضير ملف أتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013 ).
  • تحضير تقرير مساحي بصيغة pdf ويشترط أن يكون التقرير مختوم من مكتب هندسي.
  • تحضير مستند رفع مساحي وينبغي أن يكون صادر من أحد المكاتب المعتمدة ويجب أن يتضمن المستند معلومات الإحداثيات كنوع العقار وموقعه ومساحته وأضلاعه وكذلك حدوده، وجميع التفاصيل الأخرى.
  • جدول بيانات الأرض وينبغي أن يحتوي هذا الجدول على مجموعة البيانات التالية:
  • بيانات المالك.
  • ييانات المساحة.
  • بيانات المدينة.
  • تاريخ الرقم.
  • تحضير مخطط بصيغة SHAPEFILE يتضمن حدود الأرض  وتشمل البيانات التالية:
  • الحدود.
  • المساحة.
  • الإحداثيات.

المستندات المطلوبة لطلب الحصول على عقار منصة إحكام

خطوات التسجيل في منصة إحكام للعقارات

أتاحت الهيئة العامة للعقارات إمكانية التسجيل في المنصة اعتبارًا من يوم الأحد الموافق 5/5/1442هـ لجميع الراغبين في التسجيل ومنذ ذلك الوقت يبحث المهتمين عن آلية إتمام ذلك وهو ما سنوضحه لكم من خلال سطورنا التالية:

  • في البداية يتم التوجه إلى الصفحة الإلكترونية الرسمية لمنصة إحكام الرقمية، ونحن نيسر لكم الانتقال له عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للمنصة وفيها يتم الضغط على خيار تقديم الطلب.

خطوات التسجيل في منصة إحكام للعقارات

  • بعدها سيتم الانتقال إلى الصفحة الخاصة بتسجيل الدخول إلى الحساب وفيها يتم الضغط على خيار إنشاء حساب.

خطوات التسجيل في منصة إحكام للعقارات

  • في هذه الخطوة ستظهر صفحة تتضمن النموذج الخاص بالتسجيل وفيها يتعين على المستخدم تعبئة مجموعة البيانات التالية:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تاريخ الميلاد.
  • البريد الإلكتروني.
  • رقم الجوال.
  • كلمة المرور.
  • بعدها يتم تفعيل خيار الالتزام بقوانين البوابة.
  • ثم يتم الضغط على خيار التحقق من البيانات.

خطوات التسجيل في منصة إحكام للعقارات

  • بعد الانتهاء من كافة الخطوات السابقة سيتم الانتقال إلى الصفحة الخاصة بالحساب الشخصي وحينها يتمكن المستخدم من الحصول على الخدمات التي يرغب.

تسجيل دخول منصة إحكام الرقمية

يبحث الكثير من الراغبين في الحصول على الخدمات المقدمة من منصة إحكام الرقمية عن آلية تسجيل الدخول إلى الحساب الشخص للاستفادة من الخدمات المتميزة التي توفرها لذا سنوفرها لكم من خلال ما يلي من خطوات:

  • في الخطوة الأولى يتعين على المستخدم الدخول إلى الصفحة الرسمية لمنصة إحكام الرقمية ويمكنكم إتمام ذلك من خلال الدخول على هذا الرابط.
  • بعد الانتقال إلى الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للموقع وتتضمن العديد من الخيارات، يتم فيها الضغط على خيار تقديم الطلب.
  • بعدها يتم إدخال بيانات التسجيل والمتمثلة في:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمة المرور.
  • بعد إدخال البيانات يتم الضغط على خيار تسجيل الدخول.

استعادة كلمة المرور منصة إحكام

يتعرض الكثير إلى نسيان كلمة المرور الخاصة به فنبدأ البحث عن وسيلة لاستعادة الكلمة وهي الخدمة التي لم تغفل منصة إحكام عن تقديمها، حيث أتاحت الهيئة إمكانية استعادة كلمة المرور في حالة فقدانها أو ضياعها، ويمكنكم إتمام ذلك باتباع مجموعة الخطوات التالية:

  • في البداية يتم الانتقال إلى الصفحة الرسمية الخاصة بالمنصة ويمكنكم الوصول لها مباشرة عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط يتم الضغط على خيار تقديم الطلب.

استعادة كلمة المرور منصة إحكام

  • سيتم من بعدها تحويلكم إلى الصفحة الخاصة بالتسجيل وفيها يتم الضغط على خيار هل نسيت كلمة المرور.

استعادة كلمة المرور منصة إحكام

  • بعدها سيتم الانتقال إلى صفحة استعادة كلمة المرور وفيها يتعين على المستخدم إدخال البيانات التالية:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تحديد وسيلة استعادة كلمة المرور بين (رقم الجوال – البريد).
  • بعد تحديد الوسيلة يتم الضغط على خيار إرسال.

استعادة كلمة المرور منصة إحكام

  • بعدها سيتم استلام رسالة نصية على الهاتف أو البريد حسب الخيار المحدد وهنا يتعين على المستخدم إدخال الرمز الموجود بالرسالة لتأكيد الهوية.
  • في هذه الخطوة سيتطلب الموقع تعيين كلمة سر جديدة وتأكيدها.
  • ومن بعدها سيتم الانتقال إلى صفحة الحساب الشخصي ويتم استخدام كلمة السر الجديدة التي تم تعيينها في المرات التالية في التسجيل.

من الجدير بالذكر أنه عند تعيين كلمة سر في منصة إحكام ينبغي مراعاة توفر مجموعة من الضوابط في الكلمة، هذه الضوابط سنوضحها لكم فيما يلي:

  • يجب أن تتكون كلمة المرور من 8 خانات.
  • يجب أن تحتوي كلمة المرور على رقم أو مجموعة من الأرقام.
  • يجب أن تتم كتابتها باللغة الإنجليزية.
  • يجب أن تحتوي على حرف خاص كحد أدنى.
  • يجب أن تكون حروفها متباينة بين الأحرف الكبيرة والأحرف الصغيرة.

تقديم طلب تملك عقار إلكترونيًا عبر منصة إحكام

يبحث الكثير من الأشخاص عن طريقة رفع طلب الحصول على عقار عبر منصة إحكام الإلكترونية وهي الخدمة التي سنوضح لكم خطوات إتمامها من خلال ما يلي:

  • في البداية يتم الانتقال إلى الصفحة الرسمية الخاصة بالمنصة ويمكنكم الوصول لها مباشرة عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط سيتم الانتقال إلى الصفحة الرسمية للمنصة وفيها يتم الضغط على خيار تقديم الطلب.
  • بعدها ستظهر الصفحة الخاصة بتسجيل الدخول وفيها يتعين على المستخدم إدخال بيانات التسجيل الخاصة بالحساب الشخصي والمتمثلة في:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمة المرور.
  • بعد تعبئة البيانات يتم الضغط على خيار تسجيل دخول.
  • بعد تسجيل الدخول إلى الحساب يتم تعبئة نموذج الطلب وحينها سيتطلب الموقع إرفاق مجموعة من المستندات، وهي المستندات التي تم توضيحها في أحد الفقرات السابقة، يتم رفع المستندات المطلوبة على الموق.
  • بعدها يتم مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة سواء من الأمانات العامة أو من البلديات ليتم رفع مخططات الرفع المساحي.
  • بعد الانتهاء من كافة الخطوات السابقة يتم متابعة حالة الطلب وحينها ستقوم الجهات المعنية بمراجعة الطلب وإصدار القرار الخاص بالقبول أو بالرفض.

تجدر الإشارة إلى أن تقديم طلب تملك عقار يستلزم وجود حساب مسبق للشخص في المنصة وفي حالة عدم امتلاك حساب مسبق يتعين عليه البدء في تسجيل حساب جديد باتباع مجموعة الخطوات المرفقة في أحد فقراتنا السابقة.

أرقام التواصل منصة إحكام الرقمية

لم تغفل هيئة عقارات الدولة عن توفير خدمة التواصل المباشر مع المنصة الرقمية إحكام التي أطلقتها لتغطية متطلبات الراغبين في الحصول على عقارات، فأتاحت العديد من طرق التواصل لتمنح المستفيدين صلاحية التواصل معها من خلال الوسيلة الأفضل، وللتعرف على طرق التواصل التي أتاحتها الهيئة يُرجى متابعة ما يلي:

  • أتاحت الهيئة إمكانية التواصل معها بشكل مباشر للحصول على الدعم المطلوب من خلال الاتصال على رقم 920035544
  • كذلك يمكنكم التواصل مع المنصة بشكل مباشر عبر البريد الإلكتروني الرسمي بها وهو [email protected]

من الجدير بالذكر أن فريق الدعم الخاص بمنصة إحكام يعمل على تلقي المكالمات في مواعيد العمل الرسمية وهي التي تبدأ أعتبارًا من الساعة الثامنة صباحًا حتى الساعة السابعة مساءً طوال أيام الأسبوع ماعدا الجمعة والسبت، لذا ينبغي مراعاة مواعيد الاتصال على أن تكون في مواعيد العمل الرسمية لضمان تلقي الدعم المطلوب.

أرقام التواصل منصة إحكام الرقمية

قدمنا لكم تغطية شاملة لجميع المعلومات الخاصة بمنصة احكام لتملك العقار والتي تم إطلاقها في الأيام القليلة الماضية وإلى هنا نكون قد وصلنا وإياكم متابعينا الكرام إلى ختام حديثنا اليوم، نشكركم على حسن متابعتكم لنا، وإلى اللقاء في مقال آخر متميز من مخزن المعلومات.

لمعرفة المزيد حول المنصة يمكنكم متابعة مقال:

المراجع

1

2

3