مخزن أكبر مرجع عربي للمواضيع و المقالات

ابحث عن أي موضوع يهمك

ما هي شهادة الاشغال وكيف يتم طباعتها

بواسطة: نشر في: 26 مايو، 2022
مخزن
ما هي شهادة الاشغال وكيف يتم طباعتها

ما هي شهادة الاشغال وكيف يتم طباعتها

يتصدر السؤال عن شهادة الاشغال محركات عناوين البحث في الفترة الأخيرة، حيث تعد تلك الشهادة من أهم الشهادات التي يلزم استخراجها في مجال العقارات والبناء، ومن ثم تكمن الإجابة في أنها عبارة عن وثيقة رسمية يتم إصدارها بشكل رسمي من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية، يتم إثبات صحة وسلامة البناء عند استخراج هذه الشهادة، ومن الجدير بالذكر أن شهادة الاشغال يتم إصدارها من قبل أمانات وبلديات المناطق الفرعية.

ويجب أن ننوه أنه يتم إصدار تلك الشهادة بعد الانتهاء من عملية البناء، وتتضمن شهادة الاشغال عدة بيانات تتمثل في سلامة البناء والمواد المستخدمة فيه، وعند قيام الجهات الناظمة بالتفتيش من خلال الفحص الميداني تم كشف أي خلل في البناء أو في المواد المستخدمة، أو عد مطابقته للتصميمات لا يتم إصدار شهادة الإشغال ومن ثم يتم تعطيل توصيل الكهرباء والمياه الغاز.

أما بالنسبة لطباعة شهادة الاشغال فيتم عن طريق عدد من الخطوات التي سوف نذكرها فيما يلي:

  • في البداية يتم الدخول إلى منصة بلدي من خلال هذا الرابط من هنا.
  • ثم يتم النقر على أيقونة ” يمكن الاطلاع على نموذج شهادة إشغال”.
  • ثم بعد ذلك سوف يتم تحميل الشهادة بصيغة pdf على الجهاز الخاصة بالمستخدم.
  • وفي النهاية يتم طباعة هذه الشهادة والبدء في تعبئة جميع البيانات الموجودة بها.

كيفية استخراج شهادة الاشغال

مكنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية أصحاب العقارات من استخراج شهادة الاشغال بشكل إلكتروني، وذلك عند اتباع الخطوات التالية:

  • في البداية يلزم الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة بلدي من خلال هذا الرابط من هنا.
  • ثم يتم النقر على أيقونة ” ابدأ الخدمة”.
  • ومنها يتم تسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد.
  • يقوم المستخدم بالنقر على خدمات الرخص إنشائية.
  • ثم بعد ذلك يتم النقر على إصدار شهادة إتمام البناء.
  • ومنها يتم تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
  • يقوم المستخدم بإدخال رقم وتاريخ رخصة البناء.
  • يتم الضغط على المكتب الهندسي المراد إرسال الطلب له.
  • يتم إدخال الطلب لهذا المكتب.
  • يقوم المستخدم بعد ذلك بتحديد بيانات المستفيد.
  • إدخال المستندات التي يتطلبها المكتب الهندسي.
  • ثم يتم إرسال الطلب للبلدية.
  • يتم التحقق والمقارنة بين بيانات الطلب والمرافقات من
  • البلدية.
  • يتم اعتماد الطلب من البلدية.
  • ثم يتم إصدار فاتورة السداد.
  • وفي النهاية وبعد إتمام كافة الإجراءات السابقة يتم طباعة الرخصة.

كيفية تعديل شهادة الاشغال

أتاحت وزارة الشؤون البلدية والقروية إمكانية إدخال بعد التعديلات على على شهادة الاشغال الخاصة بالعقارات التي تم الانتهاء منها، كما يتم استكمال البيانات الناقصة في الرخصة، ويتم ذلك بشكل إلكتروني، ومن خلال النقاط التالية نذكر خطوات التعديل:

  • في البداية يتم الدخول إلى الرابط الرسمي لتعديل هادة الاشغال من هنا.
  • ثم يتم تسجيل الدخول، وكتابة بعض البيانات التي تتمثل فيما يلي:
    • إدخال رقم الهوية الوطنية لصاحب العقار.
    • إدخال كلمة السر في الحقول المخصص لها.
    • كتابة رمز التحقق المرئي في المربع الخاص به.
  • ثم يتم النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
  • كما يتم الدخول عن طريق البيانات المتوفرة في النفاذ الوطني الموحد.
  • بعد ذلك يتم إدخال البيانات التي تتعلق بشهادة الاشغال وتلك التي يتم تعديلها.
  • وفي النهاية وبعد الانتهاء من كافة الخطوات السابقة يتم النقر على أيقونة حفظ حتى يتم تعديل بيانات الشهادة.

كيفية الاستعلام عن شهادة الاشغال

أتاحت وزارة الشؤون البلدية والقروية إمكانية الاستعلام عن شهادة اشغال، ومن خلال النقاط التالية نذكر خطوات الاستعلام:

  • في البداية يتم الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة بلدي من خلال هذا الرابط من هنا.
  • ثم بعد ذلك يتم تسجيل الدخول إلى بوابة بلدي.
  • ومنها يتم الانتقال إلى تبويب الخدمات الإلكترونية.
  • يقوم المستخدم بالضغط على خدمة الاستعلام عن رخصة بناء.
  • ومنها يتم النقر على الأمانة والبلدية التي تبع لها صاحب العقار.
  • يتم إدخال الرقم الخاص بالرخصة.
  • ثم بعد ذلك يتم إدخال رقم الرخص الذي تم إصداره من قبل الأمانة.
  • يتم تحديد نوع هوية صاحب الرخصة.
  • يتم إدخال رقم الهوية.
  • وفي النهاية وبعد إتمام الخطوات السابقة يتم النقر على زر الاستعلام.

شروط الحصول على شهادة الاشغال

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية عدد من الشروط التي يلزم استيفائها حتى يتم صدور هذه الشهادة، ومن خلال النقاط التالية نذكر تلك الشروط:

  • يشترط الالتزام بكود البناء السعودي.
  • يلزم إرسال جميع البيانات التي تتعلق بموقع البناء.
  • يلزم دفع الرسوم التي تقرها وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  • لابد من الالتزام بتفاصيل النظام الخاص بالبناء، والالتزام كذلك باللوائح الأمنية للمبنى.
  • يشترط الحفاظ على خصوصية الجار.
  • يجب اتباع التعليمات الخاصة بالمباني المرتفعة.
  • لابد من مطالعة متطلبات البناء من خلال مكتب الاستشارات الهندسية.

الوثائق المطلوبة لاستخراج شهادة اشغال

يوجد عدد من الوثائق والمستندات التي تقرها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة، والتي يلزم إحضارها حتى يتم استخراج شهادة الاشغال، ومن خلال النقاط التالية نذكر تلك المستندات:

  • إرفاق صور تثبت اكتمال البناء بالأرصفة والتشجير.
  • إحضار صورة من المخططات والتصميمات التي تم توثيقها.
  • رفع صورة الهوية الوطنية لصاحب العقار.
  • إرفاق نسخة من رخصة البناء.
  • إحضار كروكي وصف للموقع.
  • رفع شهادة موثقة من قبل وزارة الكهرباء تثبت تنفيذ أعمال العزل الحراري.

هل شهادة الاشغال ضرورية

تعد شهادة الاشغال من أهم الشهادات التي يتم إصدارها من قبل الأمانات، ويدل إصدارها على سلامة المبنى وسلامة المواد المستخدمة فيه، وبهذه الشهادة يتم تشغيل خدمات العقار والتي تتمثل في الكهرباء والمياه والغاز، وعدد من الخدمات الهامة للعقار.

ومن الجدير بالذكر أن شهادة الاشغال تفيد صاحب العقار في عمليات شراء أو بيع العقار، حيث تثبت بأن العقار مطابق للمخططات والتصميمات الهندسية التي تم اعتمادها من قبل الوزارة.

رسوم شهادة الاشغال

يود الاكثير من أصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية التعرف على رسوم استخراج شهادة الاشغال بعد إتمام المبنى، ومن ثم تكمن الإجابة في أنها تبلغ مائتي وعشرون ريال سعودي، حتى يكون مائتي ريال رسوم للشهادة، وعشرون ريال رسوم الكشف عن البناء.

ومن الجدير بالذكر أنه يمكنك الاطلاع على اللائحة الخاصة برسوم إصدار القرار المساحي من خلال هذا الربط من هنا.

ما هي عقوبة عدم تقديم شهادة اشغال

صرحت وزارة الشؤون البلدية والقروية بأن عقوبة عدم تقديم شهادة اشغال تختلف من شخص لآخر، بحسب نوع وحجم المخالف التي ارتكباها صاحب العقار، وبحسب نوع المخالفة لكود البناء السعودي ومن خلال هذا الرابط من هنا يمكنك تحميل لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي.

طرق التواصل مع وزارة شؤون البلدية والقروية 1443

وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية عدد من قنوات الاتصال التي يمكن لأصحاب العقارات من خلالها التواصل مع الوزارة، ومن خلال النقاط التالية نذكر تلك القنوات:

  • الاتصال على رقم الهاتف الموحد: 940 أو 199090.
  • إرسال رسائل عبر البريد الإلكتروني: [email protected].
  • التواصل عن طريق خدمة السائل النصية من خلال الرقم الآتي: 500103.
  • كما يمكنك التواصل عن طريق خدمة صوتك مسموع من خلال هذا الرابط: من هنا.

رابط الحصول على شهادة الاشغال

يمكن لأصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية الحصول على شهادة الاشغال التي تثبت سلامة المباني والعقارات التي تم انتهاء العمل بها، بشكل إلكتروني وذلك من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة لشؤون البلدية والقروية من خلال هذا الرابط من هنا.