مخزن أكبر مرجع عربي للمواضيع و المقالات

ابحث عن أي موضوع يهمك

شروط دار التمليك للمتقاعدين

بواسطة: نشر في: 11 فبراير، 2022
مخزن
شروط دار التمليك للمتقاعدين

تعرف معنا في المقال الآتي على شروط دار التمليك للمتقاعدين 2022م في المملكة العربية السعودية ، وذلك في إطار الحلول التمويلية التي تقدمها شركة دار التمليك للمواطنين في المملكة العربية السعودية كي تساعدهم في امتلاك منزل أحلامهم بشروط يسيرة، حيثُ وضعت الشركة عدداً من الشروط الواجب توافرها لدى المتقاعدين حتى يمكنهم الحصول على التمويل العقاري المطلوب، فتعد شركة دار التمليك إحدى أكبر الشركات العقارية المتخصصة في تقديم الحلول التمويلية السكنية، والتي استطاعت مُنذ تأسيسها في عام 2008 أن تقدم مساعدات تمويلية لما يزيد عن سبعين ألف أسرة، وذلك من خلال توفير الحلول التمويلية السكنية التي يتم تصميمها بما يتلاءم مع احتياجات مختلف شرائح المجتمع ويتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، وللمزيد من التفاصيل تابعونا في السطور التالية من موقع مخزن المعلومات.

شروط دار التمليك للمتقاعدين

عمدت شركة دار التمليك للحلول التمويلية السكنية إلى تحديد عدد من الشروط الواجب توافرها لجميع الأفراد الراغبين في الحصول على منتجات التمويل السكني من المتقاعدين، مع الإشارة إلى اختلاف هذه الشروط وفقاً لاختلاف نوع العقار الذي يرغب مُقدم الطلب في تملكه.

شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك فيلا أو شقة أو عمائر

يتوجب على الأشخاص المتقدمين للحصول على التمويل المالي اللازم لشراء شقة سكنية أو فيلا أو عمارة من شركة دار التمليك تحقيق الشروط التالية:

  • يُشترط ألا تتجاوز قيمة التمويل المالي المطلوب خمسة ملايين ريال سعودي.
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الحكومي عن أربعة آلاف ريال سعودي.
  • يتوجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الخاص عن سبعة آلاف ريال سعودي.
  • من شروط القبول أن لا يتجاوز عمر مقدم الطلب خمسة وسبعين عاماً وقت تقديم الطلب.
  • يُشترط أن يكون مبلغ الدفعة المقدمة يساوي قيمة 10% للمسكن الأول.

شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك الأراضي

يُشترط على الأشخاص المتقدمين للحصول على التمويل المالي اللازم لتملك الأراضي من شركة دار التمليك تحقيق الشروط التالية:

  • يُشترط ألا تتجاوز قيمة التمويل المالي المطلوب 2 مليون ريال سعودي.
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الحكومي عن أربعة آلاف ريال سعودي.
  • يتوجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الخاص عن سبعة آلاف ريال سعودي.
  • يُشترط أن يكون مبلغ الدفعة المقدمة يساوي قيمة 30 % من قيمة المسكن الأول.
  • من شروط القبول أن لا يتجاوز عمر مقدم الطلب خمسة وسبعين عاماً وقت تقديم الطلب.

شروط دار التمليك للمتقاعدين لإعادة التمويل

من الضروري على الأشخاص المتقدمين للحصول على التمويل المالي اللازم لشراء شقة سكنية أو فيلا أو عمارة من شركة دار التمليك تحقيق الشروط التالية:

  • يُشترط ألا تتجاوز قيمة التمويل المالي المطلوب خمسة ملايين ريال سعودي.
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الحكومي عن أربعة آلاف ريال سعودي.
  • يتوجب أن لا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من موظفي القطاع الخاص عن سبعة آلاف ريال سعودي.
  • من شروط القبول أن لا يتجاوز عمر مقدم الطلب خمسة وسبعين عاماً وقت تقديم الطلب.
  • يُشترط أن يكون مبلغ الدفعة المقدمة يساوي قيمة 80% من القيمة المالية للعقار.

التسجيل في منصة دار التمليك

توفر شركة دار التمليك العقارية لعملائها الراغبين في الاستفادة من حلولها التمويلية السكنية إمكانية تسجيل الدخول إلى حساباتهم الخاصة من خلال الخطوات الموضحة تالياً:

  • الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لشركة دار التمليك السكنية على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول إليه مباشرةً من خلال هذا الرابط (شركة دار التمليك السعودية للحلول السكنية).
  • من الصفحة الرئيسية للموقع يتم الضغط على أيقونة (دخول).
  • البدء في إدخال بيانات تسجيل الدخول والتي تتمثل في:
    • اسم المستخدم.
    • كلمة مرور الحساب.
    • رمز التحقق المرئي.
    • ثم الضغط على زر (تسجيل الدخول).
  • لتكون بذلك قد تمكنت بنجاح من تسجيل دخولك إلى حسابك الإلكترونية بموقع شركة دار التمليك للحلول السكنية.

كيفية التقديم للحصول على تمويل دار التمليك

يُمكن للأفراد الراغبين في الاستفادة من الحلول التمويلية السكنية المتوافرة من شركة دار التمليك السعودية تعبئة بيانات النموذج الإلكتروني الموجود على موقعها الإلكتروني، وذلك لتقديم طلب مبدئي للحصول على التمويل العقاري المطلوب، حيثُ يقوم عدد من أخصائيي التمويل العقاري بمراجعة بيانات النموذج ثم التواصل هاتفياً مع صاحب الطلب للتعريف بجميع الخطوات التالية والتفاصيل التمويلية، ومن هنا يُمكنكم تقديم النموذج عبر الخطوات الآتية:

  • الدخول مباشرةً إلى الصفحة المخصصة لنموذج طلب التمويل الإلكتروني، والتي يُمكنكم الانتقال إليها سريعاً عبر الضغط على هذا الرابط ( نموذج طلب التمويل الإلكتروني ـ شركة دار التمليك).
  • البدء في تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة في النموذج والتي تتمثل في:
    • الاسم الأول.
    • اسم الأب.
    • اسم العائلة لصاحب الطلب.
  • ثم إدخال رقم الهاتف الجوال.
  • إدخال عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك.
  • إدخال عمر المتقدم بشكل دقيق.
  • تحديد الحالة الاجتماعية لصاحب الطلب ( أعزب ـ متزوج ـ أرمل ـ مطلق).
  • تحديد الجنس (ذكر ـ أنثى).
  • تحديد جنسية مقدم الطلب.
  • ثم الضغط على زر (التالي).
  • سيكون عليك بعد ذلك إدخال جميع البيانات الخاصة بالأوضاع المالية لمقدم الطلب.
  • ثم الضغط على زر (التالي).
  • ونهايةً ينقلك الموقع إلى صفحة الملخص والتي من خلالها يتم التأكد من إجمالي البيانات التي تم إدخالها، ثم الضغط على زر (إرسال الطلب).

حاسبة دار التمليك

يوفر الموقع الإلكتروني الرسمي لشركة دار التمليك للحلول التمويلية السكنية خدمة (حاسبة التمويل)، والتي يُمكن من خلالها للأشخاص المتقدمين للحصول على التمويل التعرف على نسبة تحمل الدعم الذي ستقدمه الشركة لهم، ويتم استخدام حاسبة التمويل من خلال الخطوات التالية:

  • الدخول مباشرةً إلى صفحة حاسبة التمويل على موقع شركة دار التمليك، والتي يُمكن الانتقال إليها مباشرةً من خلال هذا الرابط (حاسبة التمويل ـ شركة دار التمليك).
  • البدء بتحديد نوع التمويل المطلوب ( مرابحة ـ برنامج المساكن ـ إجارة).
  • اختيار المدة الزمنية ( خمسة سنوات ـ 10 سنوات ـ خمسة عشر سنة ـ عشرين سنة ـ 25 سنة).
  • الإجابة بشأن سؤال ( هل سيكون هذا مسكنك الأول؟ ) وذلك بـ نعم أو لا.
  • تحديد قطاع العمل ( قطاع عام ـ قطاع خاص ـ متقاعد عن العمل).
  • ثم الضغط على زر (احسب) حتى يتم احتساب النتيجة.

مميزات دار التمليك للتمويل العقاري

توفر شركة دار التمليك لعملائها عدداً من المميزات التمويلية السكنية لعملائها، والتي يُمكن تفصيلها على النحو التالي:

  • يتم تسجيل صكّ ملكية العقار باسم العميل وليس باسم الشركة.
  • وجود هامش ربح ثابت في نظام المرابحة، كما أن قيمة الأقساط ثابتة ولا تتغير على مدار فترة التقسيط.
  • لا تشترط شركة دار التمليك تحويل راتب العميل، ويُمكن السماح بالتعامل مع أي من البنوك المحلية في المملكة.
  • تمتد فترات التمويل لعشرة سنوات أو ما يزيد، وع وجود فترة سماح تصل إلى ستة أشهر، كما أنه يتم سداد القسط الأول عقب ستة أشهر من استلام العقار.
  • توفير خدمات تمويلية قد تصل إلى 30 عام.
  • يشمل الدعم التمويلي من شركة دار التملك المستفيدين من صندوق التنمية العقارية، وكذلك وزارة الإسكان السعودية.
  • توفر شركة دار التمليك لعملائها حلول تأمينية حتى بلوغ سن الخامسة وسبعين عاماً، بشرط أن لا يتجاوز عمر المتقدم وقت تقديم الطلب 68 غلم.
  • يتم إعفاء العملاء من سداد الأقساط في حالة الإصابة بالعجز الكامل أو الوفاة.
  • كافة الحلول التأمينية المتوافرة من شركة دار التمليك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وبذلك أعزاءنا القراء نكون قد وصلنا بكم إلى ختام مقالنا الذي عرضنا لكم خلاله تفاصيل شروط دار التمليك للمتقاعدين 2022م في المملكة العربية السعودية، مع استعراض أهم المميزات التي تقدمها شركة دار التمليك وكيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري، وللمزيد من الموضوعات كونوا على تواصل دائم معنا في موقع مخزن المعلومات.