يُمثل برنامج سكني الأراضي المجانية في المملكة العربية السعودية أحد المبادرات التي قامت وزارة الإسكان السعودية بإطلاقها بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، وهو ما حدث خلال عام 2017م بهدف زيادة أعداد الوحدات السكنية المتاحة للمواطنين للسكن بها، وهو الأمر الذي يسهم في توفير المزيد من الوحدات السكنية، كما يقدم البرنامج الدعم المالي للمواطنين من خلال برامج التمويل المدعوم والرهن المُيسر والتي تستهدف زيادة قدرة المواطن على تملك الوحدة السكنية الملائمة له، وذلك كله ما يعود في النهاية بالنفع على الأهداف الإستراتيجية التي تسعى لها المملكة العربية السعودية لتحقيقها في عام 2030م ومن بينها رفع نسبة التملك بين المواطنين السعوديين إلى 70%.
كيفية التسجيل في سكني الأراضي المجانية
يُمكن لجميع المواطنين السعوديين التقدم للحصول على أحد البرامج التمويلية أو أحد الحلول العقارية المُقدمة من برنامج سكني الذي وضعته وزارة الإسكان السعودية بشكل إلكتروني، حيثُ يقوم الشخص بتقديم طلب إلكتروني للتمكن من الحصول على أرض مخصصة للسكن أو وحدة سكنية مع العلم بضرورة امتلاك المتقدم حساب على منصة سكني وهو الأمر الذي يُمكن إجراءه بسهولة من خلال البدء في إجراءات تقديم طلب التسجيل في سكني:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة سكني على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول له مباشرةً من هذا الرابط (منصة سكني الإلكترونية).
من الصفحة الرئيسية للمنصة يتم الضغط على تبويب (تسجيل الدخول).
ثم إدخال رقم الهوية الوطنية للمستخدم.
الضغط على أيقونة ( أنا لست روبوت) للتحقق من الاستخدام البشري للمنصة.
الضغط على زر (التالي).
كما يُمكنكم تسجيل الدخول من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة مرور حساب المستخدم على منصة أبشر للخدمات الإلكترونية التابعة لوزارة الداخلية السعودية.
ثم البدء في عملية تسجيل بيانات المستخدم الجديد من خلال هذه الخطوات :
إدخال رقم الهوية الوطنية.
إدخال تاريخ الميلاد بالتقويم الهجري.
تأكد من قراءة الشروط والأحكام الخاصة ببرامج الدعم السكني.
الضغط على أيقونة ( أنا لست روبوت) للتحقق من الاستخدام البشري للمنصة.
الضغط على أيقونة(استلام كلمة السر المؤقتة عبر رسالة نصية).
إدخال كلمة السر التي تم إرسالها إليك عبر رقم هاتفك الجوال.
إدخال عنوان البريد الإلكتروني.
إدخال رقم الهاتف الجوال.
تعيين كلمة المرور للحساب.
إعادة تأكيد كلمة المرور للحساب.
إدخال رمز التفعيل المرسل إليك في رسالة نصية على رقم هاتفك الجوال.
ونهاية الضغط على زر (التسجيل).
وعقب الانتقال إلى الصفحة الرئيسية للمستخدم على منصة سكني يتم الضغط على زر (التقديم على برنامج الدعم السكني).
ثم الإقرار بالموافقة على الشروط والأحكام المخصصة من المنصة للتسجيل في الدعم السكني.
الضغط على زر (أوافق).
ثم عليك الإجابة عن بعض الأسئلة الخاصة بمقر السكن الحالي للمستخدم، وذلك للتأكد من أهلية المستخدم للحصول على الدعم السكني، مع العلم أنه يجب الإجابة على جميع الأسئلة بشكل صحيح.
ثم تأكيد صحة البيانات الشخصية للمستخدم.
الضغط على زر (استكمال).
تعديل بيانات العائلة للمستخدم، ثم الضغط على (تأكيد).
الإجابة على الأسئلة المطلوبة للمنصة بأحد الخيارات (نعم أم لا).
وفي حالة استحقاق المستخدم للدعم السكني ستظهر أمامك رسالة تُفيد باستحقاقه للحصول على الدعم السكني، وأنه قد أصبح بإمكانه استكمال عملية حجز الوحدة السكنية.
وفي حالة عدم استحقاق المستخدم للدعم السكني ستظهر أمامه رسالة تُفيد بأنه لا تنطيق عليه شروط الدعم السكني مُرفقاً معها الأسباب التي أدت لذلك، وتتيح المنصة للمستخدم في هذه الحالة التقدم باعتراض على أسباب عدم أهليته وذلك من خلال القيام بكتابة تعليق على الصفحة الظاهرة أمامه وإرفاق المستندات التي تُثبت أهليته للحصول على الدعم السكني ، وعقب تقديم الاعتراض يُمكن للمستخدم الاستعلام عما تم اتخاذه في حقه من خلال منصة سكني الإلكترونية.
شروط الأراضي المجانية
يضع برنامج الدعم السكني للأراضي المجانية والوحدات السكنية للسعوديين عدداً من الشروط التي يجب توافرها لاستحقاق الحصول على الدعم، والتي تتمثل في:
يتوجب أن تكون الأسرة سعودية الجنسية وذلك مع الأبناء الذكور غير المتزوجين الذين لم تتجاوز أعمارهم الخمسة والعشرين عاماً والفتيات غير المتزوجات.
يُشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عاماً وذلك باستثناء السيدة التي تعول أبناء كالأرملة أو المطلقة التي تم على طلاقها أكثر من عامين، كما يتم استثناء الأخوة حال اجتماعهم مع وفاة الوالدين، وكذلك السيدة غير السعودية التي تعول أبنائها.
يتوجب أن لا تحصل السرة على مسكن ملائم خلال الخمسة سنوات السابقة لتقديم طلب الدعم السكني، وتتم مراعاة مساحة السكن وجودة بناءه في المسكن.
لا تكون السرة مستحقة لبرنامج الدعم السكني في حال حصولها على أي دعم سكني آخر من القطاع الحكومي العام أو القطاع الخاص في المملكة العربية السعودية.
يُشترط ان تعيش الأسرة داخل المملكة العربية السعودية لتستحق برامج الدعم السكني.
يجب أن يستمر تحقق الشروط السابقة جميعها مُنذ بدابة تقديم طلب الحصول على الدعم السكني وحتى الحصول على الدعم.
كيفية حجز الوحدات للمستحقين لدعم سكني
تتم عملية حجز الوحدات في برنامج الدعم السكني من خلال قيام المواطن باستكمال عملية تسجيل الدخول إلى منصة سكني الإلكترونية، وهو الأمر الذي يدل على كونه مُستحقاً للحصول على الدعم السكني.
ثم القيام بحجز أحد المشاريع السكنية التي تقدمها الوزارة وذلك من خلال تصفح المشاريع السكنية المتوافرة أو التعرف على شركات التطوير العقاري التي تقدم الخدمات العقارية، حتى يتمكن من تحديد الشركة التي يود التعامل معها والحصول على أحد الوحدات السكنية التي تقوم بتطويرها.
كما يُمكن للمتقدم البحث عن مشروع محدد من خلال البحث عن المنطقة أو نوع المشروع الذي يود الإقامة به، وبعد إجراء البحث واختيار الوحدة السكنية يتم تعبئة بيانات المتقدم المطلوبة لاستمال خطوات التسجيل.
مساحة قطعة الأرض المجانية في سكني
لم تُحدد وزارة الإسكان السعودية مساحة معينة للأراضي السكنية ضمن مشروع الأراضي السكنية المجانية، إلا أن وزارة الإسكان تحرص على توفير جميع المعلومات المتعلقة بالأراضي خلال تقديم طلب الحصول على الدعم السكني، ويُمكن التعرف على مساحة الأراضي قبل تقديم الطلب من خلال الخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة سكني على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول له مباشرةً من هذا الرابط (منصة سكني الإلكترونية).
من الصفحة الرئيسية يتم الضغط على (البرامج والمبادرات) ثم اختيار (سكني).
ثم الضغط على (الحلول السكنية) الموجودة في واجهة الموقع.
ثم اختيار (الأراضي السكنية المجانية).
ثم تحديد المنطقة.
ثم الضغط على زر (بحث).
ثم يتم اختيار احد المشاريع السكنية المتوافرة.
ثم الضغط على خيار (أحجز أرضك).
ثم الاطلاع على معلومات المشروع لمعرفة المساحات المتوافرة من الأراضي.
رابط التسجيل في سكني الأراضي المجانية
يُمكنكم الاستفادة من جميع الخدمات التي تتيحها منصة سكني الإلكترونية للمواطنين السعوديين مثل التسجيل في أحد المشروعات أو تصفح المشاريع السكنية أو التعرف على الشركات العقارية المقدمة لهذه الخدمات من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة سكني على شبكة الإنترنت، والذي يُمكن الوصول له مباشرةً من هذا الرابط (منصة سكني الإلكترونية).
استحقاق سكني برقم الهوية
يمكنكم القيام بالاستعلام عن الاستحقاق الخاص بكم من أجل دعم الأراضي المجانية بواسطة سكني من خلال رقم الهوية، وهذا يحدث عندما يتم إتباع الخطوات التالية:
في البداية يجب القيام بالدخول إلى الموقع لإلكتروني الخاص بسكني وذلك عبر النقر على هذا الرابط ” من هنا “
ومن ثم قم بالضغط على الخيار الذي يشير إلى الدخول السريع الذي من المفترض بإن تجده في الجهة العلوية الموجودة في زاوية الصفحة.
ومن ثم قم بتسجيل الدخول الخاص بك عبر قيامك بإدخال اسم المستخدم وكلمة السر ومن ثم قم بإدخال الرمز المرئي الموجود في الصورة الموجودة بأسفل الخانة الفارغة التي توجد أسفل الخانة الفارغة المخصصة لكتابة كلمة السر.
ومن ثم سوف تتوجه بشكل تلقائي إلى الصفحة الرسمية الخاصة بالموقع ومن ثم عليك بإن تتصفحها بشكل جيد حتى تتمكن من أن تصل إلى الخيار الخاص باختيار سواء كنت من المواطنين ذوي الجنسية السعودية أو المقيمين في أي من أرجاء المملكة العربية السعودية.
ومن ثم عليك بإن تتوجه إلى الخدمة التي تشير بالتأكد من الحالات التي تستحق الاستحقاق.
ثم قم بإدخال رقم الهوية الوطنية الخاص بك ومن ثم سوف تقوم بإتباع عدة خطوات من أجل تسجيل الدخول للحساب بشكل ناجح.
وفيما بعد عليك بإن تقوم بالنقر على الصورة الموجودة بالحساب الشخصي.
ثم قم بالنقر على الخيار الخاص بالملف الشخصي الموجود في القائمة المنسدلة الموجودة أمامك.
وعليك بالضغط على الأيقونة الخاصة بخدماتي بعدما تقوم بالإطلاع بنجاح على الحالة الخاصة بالاستحقاق.
تحميل تطبيق سكني
تتيح منصة سكني الإلكترونية للمواطنين في المملكة العربية السعودية تحميل تطبيق سكني الإلكتروني الذي يُمكن من خلاله التسجيل في أحد المشروعات أو تصفح المشاريع السكنية أو التعرف على الشركات العقارية المقدمة لهذه الخدمات، وتسجيل الدخول إلى الحساب الخاص به لمتابعة الطلب الذي قام بتقديمه أو تقديم طلب جديد من خلال التطبيق، وذلك من خلال الروابط التالية:
– القيام بالدخول إلى منصة سكني الإلكترونية. – ومن ثم القيام بتسجل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة السر. – ومن ثم القيام بالنقر على الخيار الخاص بالمنتجات سكني . – ومن ثم قم باختيار أيقونة البناء الذاتي. – ثم أضغط على علامة التبويب الخاصة بالأراضي – قم بتحديد النوع الخاص بالمشروع أي أرض أوالمنطقة، ثم أنقر على أيقونة بحث. – ثم عليك بالضغط على الخيار الخاص بالمشاريع الموجودة عبر النقر على المعاينة.
كيف اتحقق من استحقاق الدعم السكني؟
عليك بإن تتأكد بإن يتوافر لديك الشروط التالية: – يجب أن تكون الأسرة سعودية الجنسية. – يجب بإن يكون الأبناء الذكور الغير المتزوجين الذين لم تتجاوز أعمارهم الخمسة والعشرين عاماً والفتيات غير المتزوجات. – كما يُشترط ألّا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عاماً وذلك باستثناء السيدات اللواتي تعولن أبنائهن كما يتم استثناء الأخوة حال اجتماعهم مع وفاة الوالدين، وكذلك السيدة غير السعودية التي تعول أبنائها. – بالإضافة إلى ألّا تحصل الأسرة على مسكن ملائم خلال الخمسة سنوات السابقة لتقديم طلب الدعم السكني، وتتم مراعاة مساحة السكن وجودة بناءه في المسكن.
