إذا كنت تبحث عزيزي القارئ عن رسوم عقد الايجار في السعودية فعليك بمتابعة مقالنا اليوم حيث سنعرضها لكم من خلال سطورنا التالية في مخزن المعلومات لاعتبارها أحد الأمور الهامة للراغبين في الحصول على عقد إيجار في السعودية، فقد قامت وزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية بالإعلان عن قيمة الرسوم المستحقة نظير تقديم هذه الخدمة وكذلك الشروط الواجب توافرها ليتمكن الفرد من توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني.
أعلنت وزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية عن قيمة الرسوم المستحقة للحصول على عقد إيجار وقد بلغت هذه القيمة 125 ريال سعودي لكل وحدة من الوحدات التي يقوم بتأجيرها، ويعني ذلك أنه في حالة الحصول على عقد إيجار وحدتين سكنيتين يتعين على الفرد سداد المبلغ المستحق وهو 50 ريال سعودي.
تجدر الإشارة إلى أن خطوة سداد المبلغ المستحق تتم قبل خطوة توثيق العقد عبر المنصة الإلكترونية (أبشر)، وعند مغادرة المستأجر لمكان الإيجار يتعين عليه تسديد مبلغ مالي نظير خدمات الصيانة السنوية، وقد جاء هذا الشرط ضمن شروط عقود الإيجار المُسبقة.
وضعت المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط الواجب توافرها ليتمكن جميع الأطراف كم توثيق العقود الموحدة الخاصة بالإيجار، هذه الشروط سنوضحها لكم فيما يلي:
بجانب الشروط التي وضعتها المملكة لتوثيق العقد هناك مجموعة من الأوراق الواجب توافرها سواء مع المؤجر أو مع المستأجر، هذه المستندات سنوضحها لكم فيما يلي من نقاط:
أتاحت وزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية أمكانية توثيق عقود الإيجار عبر العديد كم المنصات الإلكترونية بغرض تيسير أمر الحصول على الخدمة، وهذا خير دليل على تظافر جهود جميع الوزارات بالمملكة العربية السعودية لتحقيق رؤية 2030 والتي تهدف إلى تحويل أمر تلقي جميع الخدمات التي يحتاج إليها أبناء المملكة إلى الطريقة الإلكترونية، وهنا تجدر الإشارة إلى أن المملكة وضعت هذه الخطة بغرض تيسير أمر الحصول على الخدمات ولتخفيف العبء على المؤسسات الحكومية، وحتى لا نتطرق لحديث آخر سنوضح لكم طريقة توثيق عقد الإيجار عبر المنصات التي قامت الوزارة بتفعيل الخدمة من خلالها عبر فقراتنا التالية
يتمكن المستأجر من توثيق عقد الإيجار الخاص به من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية عبر اتباع خطوات بسيطة، هذه الخطوات سنوضحها لكم فيما يلي:
- تحديد صيغة تاريخ الميلاد بين الهجري والميلادي.
- إدخال تاريخ الميلاد.
- تحديد نوع الهوية.
- ستنسدل بعدها قائمة من البيانات المطلوب تعبئتها على حسب النوع المحدد، يتم تعبئة هذه البيانات.
استكمالًا للخطوات السابقة يتعين على المؤجر والمستأجر الولوج إلى منصة أبشر الإلكترونية للتعرف على بنود العقد والتأكد منها، ومن بعدها ستصل رسالة تأكيد على توثيق جميع الأطراف للعقد.
بعد إتمام عملية توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني عبر منصة إيجار ستقوم المنصة بإرسال رسالة نصية للمؤجر والمستأجر تحتوي على رقم العقد، وحينها يتعين على كليهما سرعة التوجه إلى منصة أبشر الإلكترونية لإتمام عملية التوثيق، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- اسم المستخدم/ رقم الهوية.
- كلمة المرور.
بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة يكون قد تم قبول عقد الإيجار وحينها يتمكن المستخدم من التعرف على نسخة من مسودة العقد بصيغة ملف pdf إلى أن يتم توثيقه رسميًا.
يبحث الكثير من المستأجرين عن عقود إيجار موثقة بصيغة pdf لذا سنوفره لكم حيث يشمل العقد على مجموعة من البيانات الهامة والضرورية سواء للمؤجر أو للمستأجر كالوسيط العقاري والوحدات الإيجارية، والبيانات المالية وطريقة سدادها وصكوك التملك، ويمكنكم مشاهدة عقد إيجار موثق بصيغة pdf باللغة العربية من هنا. وكذلك يمكنكم مشاهدة عقد إيجار باللغة الإنجليزية بصيغة pdf من خلال هذا الرابط.
بعد الانتهاء من تسجيل عقد الإيجار عبر بوابة إيجار يتعين على الأطراف طباعته للاحتفاظ بنسخه منه، وهي واحدة من ضمن الخدمات الإلكترونية التي لم تغفل وزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية عن توفيرها، وللحصول على هذه الخدمة يمكنكم متابعة الخطوات التالية:
- اسم المستخدم.
- كلمة المرور.
أتاحت وزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية لكلًا من المؤجر أو المستأجر إمكانية إلغاء عقد الإيجار لحمايتهم في حالة إخلال أيًا منهم ببنود العقد، وهي واحدة من ضمن الخدمات المتميزة التي توفرها الوزارة للأفراد، ولمعرفة طريقة الحصول على هذه الخدمة يمكنكم متابعة الخطوات التالية:
- اسم طالب التنفيذ.
- صفة مقدم الطلب (مالك عقار – الممثل النظامي عن المالك).
- إدخال رقم الهوية.
- تحديد نوع الهوية.
- إدخال رقم الهاتف الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- اسم المنفذ ضده.
- نوع الهوية الخاصة بالمنفذ ضده.
- رقم الصك.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار تنفيذ إخلاء عقارات.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- رفع ملف تنفيذ إخلاء عقار.
- رفع القرار القضائي.
- رفع إعلان تنفيذ إخلاء عقار.
- إدخال الرمز المرئي.
أطلقت وزارة الإسكان والتعمير بالمملكة العربية السعودية تطبيق إلكتروني مرتبط بمنصة إيجار الإلكتروني وهو تطبيق وسطاء عقاريون ويمكنكم تحميله باستخدام الروابط التالية:
تم إطلاق هذا التطبيق بهدف تيسير عملية البحث عن المنشآت العقارية المعتمدة لدى إيجار وكذلك يحصل مستخدم هذا التطبيق على العديد من الخدمات المتميزة الأخرى، هذه الخدمات سنوضحها لكم فيما يلي:
كذلك يوفر التطبيق العديد من الخدمات الأخرى المرتبطة بمنصة إيجار لذا يُعد تحميله من الأمور الضرورية للمستأجر.
أوضحنا لكم رسوم عقد الايجار في السعودية وجميع التفاصيل المرتبطة بهذا الصدد، وبهذا نكون قد وصلنا وإياكم إلى ختام حديثنا اليوم، نأمل أن نكون استطعنا أن نوفر لكم محتوى مفيد وواضح يغنيكم عن مواصلة البحث، فنحن نحرص دائمًا في مخزن المعلومات على توفير المعلومات الصحيحة الرجوع في كتابة المحتوى إلى المصادر الرئيسية للمعلومات، نشكركم على حسن متابعتكم لنا، وإلى اللقاء في مقال آخر من موقعنا المتميز.
