ما هي رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية 1445

رسوم استخراج رخصة بناء في السعودية

حتى يتم إصدار رخصة البناء وفقاً للنظام الجديد بالمملكة العربية السعودية، لا بد أولاً من القيام بتقديم طلب الحصول على الرخصة إلكترونياً عبر منصة بلدي وهي منصة تابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية، إلى جانب إمكانية سداد ما تم تحديده من رسوم للرخصة إلكترونياً عبر البنك الذي يتبعه المتقدم في طلب الحصول على الرخصة.

وقد بلغت الرسوم التي تم تحديدها لاستخراج رخصة البناء مائة وخمسون ريال سعودي يمكن سدادها بأحد ماكينات الصراف الآلي، وذلك عقب تقديم الطلب المستوفي للشروط إلكترونياً، وإرسال جميع المستندات المطلوبة، والحصول على رقم السداد.

الأوراق المطلوبة لإصدار رخصة بناء

هناك مجموعة من الأوراق التي يلزم إحضارها وإرفاقها من أجل النجاح في استصدار رخصة بناء بالمملكة العربية السعودية وسوف نوضح لكل من يرغب في الحصول على تلك الرخصة هذه الأوراق والمستندات حتى يتسنى له التعرف عليها وتجهيزها:

• صورة من بطاقة الأحوال المدنية الخاصة بالمالك.
• صورة من صك الملكية.
• إحضار إقرار من المكتب الهندسي يتعلق بدراسة النواحي الميكانية، الكهربائية، الإنشائية والمعمارية وفق ما يتم الاتفاق عليه بين المكتب والمالك.
• نموذج تدقيق اشتراطات البناء الخاص بالوحدات السكنية، على أن يكون قد تم تدقيقه من قبل المكتب الهندسي.
• إقرار من المالك بتنفيذ كافة الشروط والضوابط المطلوبة.
• إرسال مخططات البناء معتمدة من المكتب الهندسي بصيغة “PDF”.
• التعهد بإزالة كافة أنواع المخالفات.
• إحضار شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
• إحضار رفع مساحي عن طريق المكتب الهندسي.

رابط استخراج رخصة بناء في السعودية

قامت المنصة الإلكترونية بلدي بإتاحة إمكانية تقديم طلب استخراج رخصة البناء بالمملكة العربية السعودية عبر الرابط الخاص بها والذي من خلاله يمكن الاستفادة بمجموعة كبيرة من الخدمات الإلكترونية مثل (إصدار رخصة البناء، إصدار القرارات المساحية، وشهادة الإشغال للمبنى) وهو ما أتى في إطار السعي نحو  تيسير إجراءات البناء والعمل على توفير الصحة العامة، والسلامة وحماية الممتلكات والأرواح من الأخطار المحتملة مثل الزلازل والحرائق وغيرها من الظروف البيئية الطارئة، ومن الممكن أن يتم الدخول إلى المنصة الإلكترونية بلدي مباشرةً من هنا.

بلدي تجديد رخصة

أطلقت وزارة الشئون البلدية والقروية عن إطلاق نظام بلدي الجديد من أجل إصدار الرخص الفورية في كل مناطق وأنحاء المملكة العربية السعودية، وذلك من أجل تسهيل كل الإجراءات المتعلقة بالمسكن للمواطنين في المملكة، كما إنه يفيد في تسهيل إنشاء الرخص الفورية من المكتب المتخصص في اليوم ذاته وهذا بمجرد دفع رسوم البلدية، ومن دون الحاجة إلى الرجوع إلى البلدية أو الأمانة التي تتبع لأي منطقة من مناطق المملكة العربية السعودية، وقد جاء إطلاق هذه المنصة بعد أن قررت شركة الكهرباء أن لا تصدر رخص، أما فيما يتعلق بالرسوم الخاصة في البناء من خدمة بلدي، فإن البلدية تأخذ رسوم تقدر بحوالي 150 ريال سعودي ويتم دفع تلك الرسوم في كل مناطق المملكة العربية السعودية، وهي من الرسوم الضرورية في وقت الترخيص وأثناء استكمال الأوراق اللازمة، ومن أهم المتطلبات التي يجب توافرها ما يلي:

• صورة بطاقة أحوال شخصية للمال.
• صورة لصك الملكية؟
• ورقة إقرار من المكتب الهندسي المتخصص في دراسة النواحي الإنشائية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية وذلك وفقا لاتفاقية مكتب العقار والمالك.
• يجب أن يتم إحضار نموذج تدقيق اشتراطات البناء للوحدة السكنية ومن المهم أن يكون هذا النموذج قد تم مراجعته وتدقيقه بشكل جيد من المكتب الهندسي.
• يجب أن يقر المالك ورقيًا بإنه سينفذ ويلتزم بكل الشروط والأحكام أو الضوابط المطلوبة.
• يجب أن يتعهد المالك بإزالة جميع المخالقة.
• لا بد من إحضار شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
• كذلك لا بد أن يتم عمل رفع مساحي من قبل المكتب الهندسي.

نتطرق بعد ذلك إلى أهم خطوات إصدار رخصة من خلال منصة بلدي التي تتاح لكل المواطنين بصورة إلكترونية لا تحتاج إلى وقت أو جهد كبير، ومن أهم هذه الخطوات ما يلي:

• القيام بزيارة موقع منصة بلدي الموجود على جوجل.
• القيام بتسجيل الدخول ويمكن أن يتم ذلك عبر منصة النفاذ الوطني الموحد.
• الدخول إلى خدمات الرخص الإنشائية.
• القيام باختيار خدمة إصدار البناء وتحديها.
• بعدها سوف تظهر لطالب الخدمة شاشة تحتوي على كافة البيانات والمعلومات المرتبطة بالخدمة وبها كذلك رسوم حاسبة البلدية مع دليل المستفيد ومن ثم الضغط على ابدأ الخدمة.
• القيام بتحديد المنطقة المراد ومن ثم الأمانة ومن بعدها يتم اختيار البلدية مركز الخدمة من القوائم التي ستنبث أمامك على الشاشة.
• يتم بعد ذلك تحديد صفة المقدم على الطلب ومن ثم كتابة مل البيانات المطلوبة وبناء على اختياراتك ويقوم النظام بعدها بعرض بيانات السجل التجاري من خلال التكامل مع وزارة التجارة وبيانات الهوية عن طريق مركز المعلومات الوطني ومن ثم النقر على أيقونة التالي.
• القيام باختيار المكتب الهندسي.
• القيام بتعبئة البيانات الخاصة بالمبنى ورقم القرار المساحي وسنة القرار المساحي ومن ثم نضغط بعدها على خانة إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي.
• سوف يظهر بعدها على الشاشة الرئيسية رسالة تؤكد الطلب المراد مع رقم خاص بالطلب ومن المهم أن يتم تزويد المكتب الهندسي بذلك الرقم.
• يتم بعد ذلك تعبئة كافة البيانات المطلوبة ومن ثم القيام بإرسالها إلى البلدية، مع الحرص على التدقيق في كافة المعلومات والبيانات التي تم وضعها في الطلب المقدم.
• إن تم اعتماد الطلب المقدم من قبل البلدية في المنطقة محل البناء فإنه سوف يتم إصدار فاتورة سداد والتي يتطلب أن يقوم طالب الرخصة بطباعتها بعد سدادها من منصة بلدي.
• من بعدها يتم استقبال طلب التقديم على رخصة بناء ويتم مراجعتها جيدًا من قبل الهيئة المتخصصة في مراجعة طلب تراخيص البناء على منصة بلدي، ويأخذ الأمر ما لا يقل عن أسبوعين حتى يتم إصدار الرخصة.

أسئلة شائعة

المراجع

1