يتصدر هذا السؤال محركات عناوين البحث في الفترة الأخيرة من قبل أبناء المملكة العربية السعودية، حيث يود الكثير من الناس التعرف على الكيفية التي يمكن من خلالها تسجيل عقاراتهم في الهيئة العامة للعقار، ومن ثم تكمن الإجابة في أنه يمكن التسجيل في الهيئة العامة للعقار من خلال هذا الرابط من هنا، ومن ثم يجب على المستخدمين اتباع التعليمات التي توجد في هذا الموقع حتى يتم تسجيل العقارات بنجاح، ومن الجدير بالذكر أن هذه الهيئة تقدم العديد من الخدمات المميزة للمواطنين، التي يتم الاستفادة منها بشكل إلكتروني دون الحاجة إلى الذهاب لمقر الهيئة.
أهم المعلومات حول الهيئة العامة للعقار
تعد الهيئة العامة للعقار واحدة من أهم الهيئات التي تضمها المملكة العربية السعودية.
تختص هذه الهيئة بالقطاع العقاري للبلاد، تم تأسيس الهيئة العامة للعقار في اليوم الخامس والعشرون من شهر ربيع الثاني في عام 1438 هجرياً، وجاء هذا التأسيس وفق لقرار من مجلس الوزراء السعودي الذي يحمل رقم 239.
تتولى هيئة العقار مهمة تنظيم مهام القطاع العقاري الخاص في المملكة وتحدد القوانين الخاصة به، كما تشرف على كافة الإجراءات التي تخدم القطاع العقاري في الديا الحجازية، وذلك من خلال حوكمة القطاع والحفاظ على استدامته.
تهدف هذه الهية إلى رفع كفاءة العمل في القطاع العقاري والاهتمام بشركاء هذا القطاع.
ويجب أن ننوه أن تلك الهيئة قامت بتحديد الاستراتيجية الشاملة الخاصة بطبيعة عملها، وذلك بأمر من مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية.
تعتمد استراتيجية الهيئة العامة للعقار على أربع ركائز، وتتمثل هذه الأسس في ” حوكمة القطاع، تمكين استدامة القطاع العقاري، تعزيز فاعلية السوق، خدمة الشركاء”.
التسجيل في الهيئة العامة للعقار
يمكن لأبناء المملكة العربية السعودية كافة التسجيل في الهيئة العامة للعقار بشكل إلكتروني وذلك من الموقع الرسمي الخاص بالهيئة، من خلال الدخول على خدمات عقاري المتاحة، يجب أن ننوه أن هذه الخدمة تعمل على التسجيل في الهيئة ولإصدار التراخيص العقارية بمختلف أنواعها.
كما تصدر التفاويض للمنشآت والمنصات الإلكترونية العقارية، إصدار التراخيص أيضا للأشخاص الذين يرغبون في مزاولة الأعمال العقارية، بالإضافة إلى أنهم تمكن الأفراد من تقديم الشكاوى والاستفسارات والاستعلام عن ذلك عن طريق الموقع الخاص بالهيئة العامة للعقار، ومن خلال النقاط التالية نستعرض خطوات التسجيل في الهيئة العامة للعقار:
في البداية يتم الدخول إلى الرابط الإلكتروني الرسمي الخاص بالهيئة العامة للعقار من خلال هذا الرابط من هنا.
ثم يتم النقر على تبويب خدمات عقاري.
ومنها يتم التسجيل عن طريق إدخال بيانات النفاذ الوطني الموحد، ومنها يتم النقر على زر تسجيل الدخول.
ويتم تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بحساب الفرد على منصة أبشر للخدمات الإلكترونية في الحقول المخصصة لذلك.
ومنها يتك النقر على زر الدخول.
ثم بعد ذلك يقوم المستخدم بتأكيد بيانات الدخول، حيث يتسلم المستخدم رسالة نصية تفيد بنجاح عملية التسجيل.
ثم يتم التحقق من سياسات وشروط الخدمة.
ومنها يتم النقر على زر الموافقة على السياسات.
ليتم الانتقال إلى موقع الهيئة العامة للعقار.
ثم بعد ذلك يقوم المستخدم بإدخال العديد من البيانات التي يتطلبها الموقع والتي تتمثل فيما يلي:
الاسم الأول.
اسم العائلة.
العنوان الوطني.
رقم الجوال.
الرمز البريدي.
الرمز الإضافي.
اسم المدينة.
اسم الشارع.
ثم يتسلم المستخدم رسالة تتضمن كلمة المرور المؤقتة في حسابكم لدى الهيئة العامة للعقارات.
وفي النهاية وبعد إتمام كافة الخطوات السابقة يتم إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص لها، وبذلك يكون قد تم التسجيل بنجاح.
كيفية تسجيل معلن عقاري
يمكن تسجيل معلن عقاري بشكل إلكتروني وذلك من خلال خدمات عقاري التي تقدمها الهيئة العامة للعقارات، ويتم التسجيل من خلال اتباع الخطوات التي سوف نذكرها في النقاط التالية:
في البداية يتم الانتقال إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للتسجيل المُعلن عقاري من خلال هذا الرابط من هنا.
ثم يتم إدخال بيانات الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد.
ومنها يتم الانتقال إلى الصفحة المخصصة لتسجيل بيانات المعلن العقاري.
ثم بعد ذلك يتم إدخال كافة البيانات التي يتطلبها الموقع في الحقول المخصصة لها.
ثم يتم النقر على تبويب تسجيل مُعلن عقاري.
ومنها يتم تحديد نوع المعلن ” فرد أم شركة”.
ثم يتم الموافقة والتعهد على تطبيق ضوابط الإعلانات العقارية.
وفي النهاية يتم إرسال رسالة تؤكد على التسجيل بالرقم العقارب المعلن.
في حالة كان المعلن العقاري الراغب في التسجيل فرد فيتبع الخطوات التالية:
في البداية يتم التسجيل في خدمات عقاري.
ومنها يتم النقر على خدمة تسجيل معلن.
ثم يتم اختيار نوع المعلن فرد.
ثم بعد ذلك يتم الموافقة على التعهد بتطبيق ضوابط الإعلانات العقارية.
يتسلم الفرد رسالة نصية على هاتفه تفيد بتأكيد التسجيل برقم المعلن العقاري.
بينما في حالة كان المعلن العقاري منشأة، يتم التسجيل من خلال اتباع ما يلي:
في البداية يتم الدخول في التسجيل في خدمات عقاري.
ثم يتم النقر على خدم تسجيل معلن.
ومنها يتم تحديد نوع المعلن منشأة.
ثم يتم اختيار السجل التجاري.
ومنها يتم تقديم التعهد والإقرار.
وفي النهاية يتسلم صاحب المنشأة رسالة تفيد بنجاح التسجيل برقم المعلن العقاري.
كيفية تسجيل الدخول إلى الهيئة العامة للعقار
يتم تسجيل الدخول إلى الهيئة العامة للعقار من خلال اتباع عدد من الخطوات التي سوف نذكرها في النقاط التالية:
في البداية يتم الانتقال إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة العامة للعقار من خلال هذا الرابط من هنا.
ثم يتم النقر على تبويب خدمات عقاري.
ومنها يتم إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لذلك.
ثم يتم النقر على أيقونة دخول، حتى يتم تسجيل الدخول بنجاح والاستفادة من كافة الخدمات الإلكترونية المتاحة.
كيفية حجز موعد زيارة الهيئة العامة للعقار
وفرت الهيئة العامة للعقار خدمة حجز مواعيد الزيارة إليها بشكل إلكتروني وذلك من خلال اتباع الخطوات التي سوف نذكرها في النقاط التالية:
في البداية يتم الدخول إلى خدمة حجز موعد في الهية العامة للعقار من خلال هذا الربط من هنا.
ثم يتم إدخال كافة البيانات التي يتطلبها الموقع والتي تتمثل فيما يلي:
تحديد موعد الزيارة.
إدخال الاسم.
إدخال رقم الهوية الوطنية.
إدخال رقم الجوال.
إدخال عنوان البريد الإلكتروني.
كتابة الرسالة في الحقل المخصص.
ثم يتم النقر على زر إرسال.
وفي النهاية يتم التواصل مع مقدم طلب حجز الموعد لتحديد الموعد المناسب للزيارة.
آليات التواصل مع الهيئة العامة للعقار
وفرت الهيئة العامة للعقار عدد من آليات التواصل معها، نذكر تلك الآليات في النقاط التالية:
الاتصال على هاتف الهيئة العامة للعقار: 8003030099.
الموقع الإلكتروني للهيئة: من خلال هذا الرابط من هنا.
التواصل على حساب الهيئة على منصة تويتر: من خلال هذا الرابط من هنا.
الذهاب إلى الموقع الهيئة الذي يقع بطريق العليا العام في حي الياسمين 13325، ويتم الذهاب في مواعيد العمل من الأحد إلى الخميس من الساعة الثامنة صباحاً وحتى الساعة الرابعة عصراً.
