تجربتي مع سكني هي من التجارب الفريدة التي تتمتع بالكثير من المزايا والمنافع، حيث قامت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية بالإعلان عن منصة سكني المساهمة في تحقيق أهداف رؤية المملكة لـ 2030، فالمواطنين يتمكنون من امتلاك المزيد من الوحدات السكنية من خلالها، وهي مشروع استثماري واقتصادي ناجح من خلال توفير برامج تمويلية عديدة تم دعمها بما يتلاءم مع جميع احتياجات الفئات والشرائح المجتمعية، لذا من خلال موقع مخزن نعرض أهم الإجراءات والمعلومات حول سكني، والتي توضحها تجربتي مع سكني.
يبحث الكثيرون عن طرق شراء الوحدات السكنية بخطوات وشروط معقولة، فضلًا عن النتيجة الفريدة من نوعها، والدعم التمويلي من الجهات المشاركة مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، لذا تعرض سيدة تجربتها مع سكني التي كانت نتيجتها إيجابية ومتميزة، ومن خلالها تمكنت من تحقيق أمور كثيرة لم تكن تتوقعها.
تحكي السيدة بدايةً أنها همّت بتنفيذ خطوة التسجيل في سكني للمستفيدين الجدد، وحال تأكدّها من أنها تستحق الدعم وتنطبق عليها الشروط أكملت الإجراءات.
وتمكنت من التقديم على برنامج التضامن، والذي يعطي فرصة للزوجين بالحصول على دعم لشراء سكن.
فمن خلاله يحصلون على قيمة مالية تساعدهم في شراء وحدة سكنية جاهزة، فكان لا بد من أن تذهب السيدة إلى البنك.
ويكون البنك تابعًا لصندوق الدعم التمويلي، مما يعطي الزوجين فرصة زيادة المبلغ التمويلي، وخفض معدل القسط الشهري.
وذكرت السيدة خلال تجربتها أيضًا أنها استطاعت شراء وحدات سكنية لعائلتها بمبالغ معقولة.
كما أتيحت لهم فرصة الحصول على أقساط شهرية، وقروض حسنة يمكن تسديدها على مدى زمني طويل.
التسجيل في سكني
أولى مراحل تجربتي في سكني تمثلت في عملية تسجيل دخول مستفيد جديد عبر المنصة الإلكترونية، فمن خلالها يتمكن المواطن من الحصول على أراضٍ مدعومة ووحدات سكنية وغيرها من الخدمات، وتتمثل خطوات التسجيل في سكني فيما يلي:
يتم الدخول إلى المنصة الرسمية سكني عبر الرابط المباشر، والذي يمكن الوصول إليه من هنا، أو من خلال تطبيق الهاتف.
يتم التوجه إلى صفحة تسجيل الدخول، وتعبئة البيانات المطلوبة في الخانات الفارغة.
بعد إدخال رقم الهوية الوطنية ينبغي أن يقرأ المستخدم الشروط والأحكام بعناية، ثم الموافقة عليها.
يتم تحديد رمز التحقق والنقر على “أنا لست روبوت”.
تقوم المنصة بتحديد كلمة المرور الخاصة بالمستخدم، وترسلها برسالة نصية إلى رقم هاتف المستفيد الذي قام بإدخاله.
ينتظر المستخدم وصول الرسالة النصية حتى يتمكن من إكمال باقي إجراءات التسجيل.
بعد ذلك يقوم بتعبئة البيانات التي تطلبها المنصة، والتي تشتمل على (البريد الإلكتروني، رقم الجوال، كلمة المرور، التأكيد على كلمة المرور، رمز التفعيل المرسل إلى الهاتف).
يتم النقر على أمر التسجيل لبدء استخدام الحساب، ثم قراءة الشروط.
يصل المستخدم إلى خطوات تسجيل بيانات السكن الذي يقيم فيه حاليًا، ويتم التأكيد على بيانات العائلة وإدخالها صحيحة (أسماء أفراد العائلة، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، صلة القرابة).
أخيرًا يجيب المستخدم عن الأسئلة المطروحة أمامه، ثم ينقر على زر “استحقاق”، والأسئلة هي:
هل سبق السكن خارج المملكة لك أو لأحد أفراد العائلة؟
هل سبق امتلاك صك سكن في الخمسة سنوات الأخيرة؟
شروط سكني
قامت منصة سكني الإلكتروني بتحديد عدة بنود وشروط من الواجب توافرها لاستحقاق التقديم على سكني والحصول على التمويلات والدعم الاستثماري، وفي كافة لتجارب الناجحة مع سكني تم السير على تلك الشروط والإجراءات، والتي نعرضها فيما يلي:
ينبغي أن يكون المستفيد من خدمات سكني ودعمها مواطنًا حاملًا للجنسية السعودية، ويقيم في نطاق المملكة العربية السعودية هو وعائلته.
يجب ألا يكون المستفيد من سكني قد تجاوز الخامسة والعشرين من العمر.
إذا كان أحد من عائلته سبق وأن امتلك وحدة سكنية ضمن برنامج الدعم على المستوى الخاص أو الحكومي، فلن يتمكن الفرد من التسجيل في سكني.
من الضروري ألا يكون الفرد قد امتلك منزلًا في الخمسة سنوات الأخيرة من التقديم على سكني.
يشترط أن يكون الدعم متوجه للعائلات التي تتكون من عدد الأفراد التالي:
زوجين فقط.
زوجين وولد أو أكثر.
الأب وابنه أو أبنائه.
الأم وابنها أو أبنائها.
الابن أو الأبناء إذا توفي الوالدين.
الابن أو الإخوة إذا توفي الوالد، والوالدة لا تحمل الجنسية السعودية.
نبذة عن منصة سكني
منصة سكني هي عبارة عن برنامج تكافلي يساهم في تحسين مستوى معيشة المواطنين في المملكة العربية السعودية، وتم إطلاقه من قبل وزرة الإسكان والصندوق التنموي العقاري، وفيما يلي أبرز المعلومات حول منصة سكني:
تم إطلاق منصة سكني بما تضمنته من خدمات ومزايا في العام الميلادي 2017.
الهدف الرئيسي منها هو زيادة أعداد الوحدات السكنية، وإعطاء المواطنين فرصًا أكبر لامتلاكهم وحدات سكنية، وتم رفع النسبة إلى 70%.
توزعت الوحدات السكنية على أنحاء المملكة العربية السعودية حتى وصلت 280,000 منتج سكني، وتم تخصيصها في عدة أمور هي:
خصصت المنتجات السكنية بعدد 85,000 رقم جديد في الصندوق التنموي العقاري، وذلك في فبراير عام 2017 ميلادي.
خصص أكثر من 300,000 من المنتجات السكنية موزعة على مناطق لسعودية، وذلك عام 2018 ميلادي.
تم تخصيص حوالي 120,000 وحدة سكن بعد إنشائها وتجهيزها للفئات المتضمنة عليها الشروط.
كما تم توزيع ما يقرب من 75,000 من الأراضي السكنية.
سكني الأراضي المجانية
من الخدمات الفريدة المتوفرة من قبل منصة سكني هي الأراضي السكنية (مجانية).
والتي قامت وزارة الإسكان بالعمل على توفيرها من خلال وضع مخططات الوحدات السكنية موزعة في أنحاء المملكة.
ويتمكن العميل من خلال خدمة الحجز على الأراضي الجانية اختيار المخطط السكني الملائم له.
بالتالي تتيح للعميل فرصة الحصول على أرض مدعومة التكلفة (مجانية) من قبل وزارة الإسكان بالمملكة.
بالإضافة إلى إمكانية الحصول على تمويل ذاتي للبناء، ويتم دعمه من قبل جهات التمويل المشاركة في وزارة الإسكان.
يمكن الوصول إلى رابط حجز خدمة الأراضي المدعومة القيمة والاطلاع على المخططات السكنية المتاحة من خلال الرابط المباشر هنا.
تطبيق سكني
يتبع تطبيق الجوال الحكومي سكني البرنامج الذي أعلنت عنه وزارة الإسكان بالسعودية، والذي يرتكز على مهام رفع نسب تملك البيت الأول لمواطني المملكة، ويمكن تحميل تطبيق سكني مباشرة على متجر جوجل بلاي من هنا.
يساهم تطبيق سكني في تحقيق الكثير من المزايا الميسرة، وهو ما أكدته تجربتي في سكني.
حيث يُقدّم الكثير من الخيارات والحلول في المجال السكني، والتي تتنوع شروطها تبعًا لفئات المستفيدين
تتواجد تلك الخيارات المتميزة لسكني في صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان بالمملكة.
يتيح التطبيق إمكانية متابعة التحديثات والبيانات بشكل يومي، كما يوفر إمكانية إرسال الإشعارات إلى العملاء.
فيتمكن العميل من خلاله الاطلاع على آخر الأخبار والمنتجات المتعلقة بحلول اقتصادية ومالية وسكنية للمشاريع الجديدة.
تجاوز عدد المستفيدين من تطبيق سكني 13 ألف مستخدم.
سكني رقم
من الأمور المساعدة للأفراد في تجارب التقديم على سكني هي خدمات التواصل التي أتاحتها المنصة الرسمية، والتي تتضمن أرقام الهواتف المتاح الاستفسار والاستعلام عن طريقها، وهي تتمثل فيما يلي:
إلى هنا نكون قد عرضنا لكم تجربتي مع سكني وما تضمنه من إجراءات هامّة وشروط وجب الالتزام بها، بالإضافة إلى بعض المعلومات السطحية عن منصة سكني الفريدة والمقتصرة على مواطني المملكة فقط، وعرضنا كيفية التواصل مع فريق دعمها، ورابط تحميل التطبيق التابع لها.
