رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

بواسطة:
رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

تعرف معنا على خطوات التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات فقد شغل التساؤل عن خطوات التسجيل محركات البحث في الفترة الأخيرة بعد إعلان الهيئة العامة للعقارات عبر موقعها الرسمي لاقتراب موعد الإفصاح عن رابط المنصة الرقمية، وتهدف هذه المنصة إلى تيسير أمر تقديم طلب امتلاك عقار للمواطنين، وليستوفي الحديث حقة على هذه المنصة سنتابع كل تفاصيلها عبر سطورنا التالية في مخزن المعلومات.

التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

قامت الهيئة العامة للعقارات بإطلاق منصة إحكام الرقمية بالمملكة العربية السعودية في تاريخ 20/12/2020م بهدف إتاحة الفرصة أمام المواطنين والمقيمين لتقديم طلب الحصول على عقارات جديدة، فمن خلال هذه المنصة يتيسر على الأفراد تقديم طلب الحصول على عقار إلكترونيًا، ولأن طريقة التسجيل في هذه المنصة باتت من أكثر الأمور بحثًا في غصون الساعات القليلة الماضية سنوضحها لكم من خلال ما يلي:

  • في البداية يتم الانتقال إلى الصفحة الرسمية لمنصة إحكام لتملك العقارات، ويمكنكم التوجه لها مباشرة عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط ستظهر الصفحة الرئيسية للموقع وتشمل العديد من الخيارات، يتم فيها الضغط على خيار تقديم الطلب.

التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

  • بعدها سينتقل بكم الموقع تلقائيًا إلى صفحة تسجيل الدخول، وفيها يتم الضغط على خيار إنشاء حساب.

التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

  • بعدها ستظهر صفحة تشمل نموذج التسجيل، يحتوي هذا النموذج على مجموعة من البيانات المراد تعبئتها، هذه البيانات تتمثل في:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • تاريخ الميلاد.
  • البريد الإلكتروني.
  • رقم الجوال.
  • كلمة المرور.
  • تفعيل خيار الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة.
  • بعد تعبئة الحقول المطلوبة يتم الضغط على خيار التحقق من البيانات.

التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

  • ليتم من بعدها الانتقال إلى صفحة الحساب الشخصي.

وجب التنوية عن أن اختيار كلمة المرور يجب أن يتم ضمن معايير محددة وضعتها الهيئة العامة للعقارات، هذه المعايير تتمثل في:

  • ينبغي أن تكون كلمة المرور مكونة من 8 خانات.
  • ينبغي أن تحتوي على رقم واحد بحد أدنى أو أكثر من ذلك.
  • ينبغي أن تتباين حروفها بين الأحرف الصغيرة والأحرف الكبيرة.
  • ينبغي أن تشمل على حرف خاص واحد بحد أدنى.
  • ينبغي أن تكون مكتوبة باللغة الإنجليزية.

منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول

  • في البداية يتم الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة إحكام لتملك العقارات، ونحن نيسر لكم الوصول له مباشرة عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للموقع وتضم العديد من الخيارات، فيها يتم الضغط على خيار تقديم الطلب.

منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول

  • بعدها سيتم الانتقال إلى الصفحة الخاصة بتقديم الطلب، وتتطلب هذه الصفح تعبئة البيانات التالية:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمة المرور.
  • ثم يتم الضغط على خيار تسجيل الدخول.

منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول

شروط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

أتاحت الهيئات العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية الفرصة أمام جميع الأفراد لتقديم طلب الحصول على عقارات جديدة وهنا تجدر الإشارة إلى أن الهيئة وضعت مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدم ليتمكن من تقديم طلب الحصول على عقار، هذه الشروط سنعرضها لكم فيما يلي:

  • ليتمكن الأفراد من الاستفادة التي توفرها منصة إحكام الإلكترونية ينبغي أن يتم تقديم الطلب في خلال سنة من تاريخ 20/12/2020م الموافق 5/5/1442هـ.
  • ينبغي ألا يكون قد سبق للمتقدم الفصل بحكم قضائي.
  • ينبغي ألا يكون العقار المراد التقديم للحصول عليه محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز فيها اكتساب الملكية سواء شرعًا أو بموجب القرارات والتعليمات والأوامر بالمملكة العربية السعودية، وليتيسر عليكم فهم هذا الشرط يمكنكم متابعة تفصيل الأحكام الممنوعة المُشار لها في النقاط التالية:
  1. ينبغي ألا يكون العقار في حدود الحرمين الشريفين.
  2. يجب ألا يكون في إطار الأماكن المقدسة ولا الأبنية الخاصة بها.
  3. يشترط ألا تكون من ضمن الأراضي الساحلية وحرك البحر.
  4. ينبغي أن تكون ضمن مشاريع الاستزراع السمكي.
  5. يجب ألا تكون من ضمن الأملاك العامة الصادر بحقها صكوك المرافق والخدمات العامة.
  6. يشترط ألا تكون ضمن مناطق أحواض السدود أو مصادر المياه.
  7. ينبغي ألا تكون ضمن مسارات ومحطات الكهرباء.
  8. يجب ألا تكون ضمن الغابات أو المراعي.
  9. يشترط ألا تكون واقعة على قمم الجبال.
  10. ينبغي ألا تكون من ضمن مناطق المحجوزات سواء للمواد الهيدروكربونية أو مواد التعديين والطاقة.
  11. يجب ألا تقع ضمن مواقع الخامات المعدنية.
  12. يشترط ألا تقع ضمن المناطق الأثرية أو أماكن الأودية والسيول.
  13. ينبغي ألا تكون ضمن أراضي المتنزهات البرية.
  14. يجب ألا تقع في المحميات الوطنية ولا على حرم الحدود.

الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب في منصة إحكام

أوضحت الهيئة العامة لتملك العقارات مجموعة المستندات الواجب تقديمها ليتمكن المتقدم من الحصول على العقار، وهي جزء لا يتجزأ من خطوات التسجيل في المنصة حيث يتم إرفاق المستندات ضمن نموذج الطلب، ويمكنكم التعرف على الأوراق المطلوبة عبر النقاط التالية:

  • وثائق الأملاك التي يمتلكها الفرد ووثائق الإحياء.
  • الحصول على مستند رفع مساحي من أحد المكاتب المعتمدة وينبغي أن يتضمن هذا المستند على الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وكذلك مساحته وأضلاعه وحدوده وجميع ما يخصه من تفاصيل.
  • إحضار ملف أوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013 ).
  • إرفاق تقرير مساحي بصيغة pdf وينبغي أن يكون مختوم من مكتب هندسي.
  • جدول بيانات الأرض وينبغي أن يتضمن مجموعة البيانات التالية: “بيانات المالك –  بيانات المدينة – بيانات المساحة – تاريخ الرقم”.
  • مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات).

خطوات التقديم لتملك عقار منصة إحكام

أتاحت الهيئة العامة للعقارات إمكانية تقديم طلب امتلاك عقار عبر منصة إحكام الإلكترونية باتباع مجموعة الخطوات التالية:

  • في الخطوة الأولى يتم التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بالمنصة ويمكنكم الدخول له مباشرة عبر هذا الرابط.
  • بعد فتح الرابط يتم الضغط على أيقونة تقديم الطلب.
  • ومن بعدها يتم تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي بإدخال مجموعة البيانات التالية:
  • رقم الهوية الوطنية.
  • كلمة المرور.
  • بعد إدخال البيانات يتم الضغط على خيار تسجيل الدخول هذا في حالة التسجيل المسبق في المنصة وامتلاك حساب، أما في حالة عدم امتلاك حساب في المنصة يتم الضغط على خيار إنشاء حساب وتعبئة الحقول المطلوبة.
  • بعد الانتهاء من التسجيل سواء بإنشاء حساب أو بتسجيل الدخول يتم تعبئة نموذج الطلب وإرفاق المستندات المطلوبة.
  • بعدها يتم مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي.
  • ومن بعدها يتم متابعة حالة الطلب حيث ستقوم الجهات المختصة بمراجعة الطلب وإصدار قرار إما بالقبول أو بالرفض.

رابط منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

يبحث الكثير من الراغبين في الاستفادة من الخدمات التي توفرها المنصة عن الرابط المباشر للوصول لها ليتيسر عليهم أمر الحصول على تلك الخدمات، لذا سنوفره لكم حيث يمكنكم الانتقال مباشرة إلى الصفحة الرسمية لمنصة إحكام من هنا.

منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

هي واحدة من ضمن المنصات الإلكتروني المتميزة التي أطلقتها الهيئة الهامة لعقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية مؤخرًا فقد تم إطلاقها أمس الموافق 20/12/2020م، بغرض استقبال طلبات التملك العقاري الجديدة حيث تتيح هذه المنصة إمكانية تقديم طلب التملك بشكل إلكتروني، وقد قامت الهيئة العامة للعقارات بإ\لاق منصة إحكام بغرض تحقيق مجموعة من الأهداف، هذه الأهداف نستوضحها لكم فيما يلي:

  • تعزيز مبدأ الشفافية والعدالة.
  • الربط بين جميع الجهات المعنية.
  • إصدار القرارات والتوصيات بشكل أسرع والعمل على تنفيذها.
  • العمل على تحقيق الجودة والكفاءة من خلال التعاون مع العديد من اللجان.
  • توفير الخدمات التي يحتاجها المستفيدين منها عبر التواصل المباشر معهم والذي يتم من خلال وسائل التواصل المتاحة.

طرق التواصل مع منصة إحكام الرقمية

أتاحت المنصة إمكانية التواصل معها بعدة طرق لضمان تحقيق أعلى مستوى من الخدمة، ويمكنكم التعرف على طرق التواصل من خلال ما يلي من نقاط:

  • يمكنكم التواصل مباشر مع إدارة المنصة من خلال الاتصال على رقم 920035544، ولضمان استجابة المنصة يُرجى مراعاة الاتصال في مواعيد العمل الرسمية وهي:
  • طوال أيام الأسبوع ماعدا الجمعة والسبت ابتداءً من الساعة الثامنة صباحًا حتى الساعة السابعة مساءً.
  • كما يمكنكم التواصل معها عبر البريد الإلكتروني الرسمي الخاص بها وهو [email protected]

عرضنا لكم طريقة التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات بالمملكة العربية السعودية وجميع التفاصيل المرتبطة بهذه المنصة من شروط تسجيل ومستندات مطلوبة ورابط مباشر، وفي ختام مقالنا اليوم من مخزن المعلومات نأمل أن نكون استطعنا أن نوفر لكم تغطية شاملة لجميع استفساراتكم تغنيكم عن مواصلة البحث.

المراجع

1

2

3